Wohnung kaufen in Budenheim
Markt für Wohnungen in Budenheim: Daten und Fakten im Überblick
Budenheim, eine charmante Gemeinde nahe Mainz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Budenheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Budenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Budenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Budenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3534 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4145.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Budenheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Budenheim eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es in der letzten Zeit einen leichten Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Budenheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Budenheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Budenheim, eine Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, bietet eine idyllische und ruhige Wohnumgebung mit der Postleitzahl 55257. Mit rund 9.000 Einwohnern gehört Budenheim zu den Kleinstädten, die sowohl urbanen Komfort als auch den Charme des Landlebens bieten. Die Nähe zu Mainz macht die Gemeinde besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf eine gute Anbindung bei gleichzeitig hohem Lebensstandard legen.
Wo liegt Budenheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Budenheim liegt etwa 10 Kilometer westlich von Mainz und ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Rheinhessenbahn verbindet den Ort direkt mit Mainz und Bingen, was die tägliche Pendelzeit nach Mainz auf etwa 15 Minuten reduziert – ein klarer Vorteil für Berufspendler. Außerdem gibt es direkte Busverbindungen, die den Ort an das regionale Verkehrsnetz anschließen.
Für Autofahrer bietet Budenheim einen schnellen Zugang zur A60, wodurch die Metropolregion Rhein-Main, einschließlich dem Frankfurter Flughafen, innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar ist. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung bleibt Budenheim eine eher ruhigere und naturnahe Location mit kurzen Wegen zu den Weinbergen und dem Rhein.
Was macht Budenheim besonders?
Budenheim überzeugt mit seiner Mischung aus Naturnähe und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter die wunderschöne Rheinuferpromenade, die sich ideal für Spaziergänge oder Radtouren eignet. Für Kulturinteressierte ist das nahe gelegene Mainz mit seinen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen problemlos erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen in Budenheim mehrere Supermärkte, lokale Geschäfte und eine gute Auswahl an Gastronomie zur Verfügung. Zudem sorgt die Umgebungsnähe zu Mainz für ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten, die leicht erreichbar sind.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Budenheim mag klein wirken, doch bietet es attraktive Wohnoptionen in verschiedenen Bereichen der Gemeinde. Besonders interessant sind:
- Ortskern: Der historische Ortskern besticht durch charmante Fachwerkhäuser und kurze Wege zu den örtlichen Annehmlichkeiten. Hier genießt du eine ruhige Atmosphäre, ideal für alle, die sich in einer dörflichen Umgebung zu Hause fühlen.
- Neubaugebiete: Moderne Wohnanlagen am Stadtrand bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, umgeben von viel Grün. Diese Gebiete sind besonders für junge Familien und Paare, die eine ruhige Wohnumgebung mit kurzen Wegen in die Natur schätzen, attraktiv.
Alle Wohngebiete in Budenheim zeichnen sich durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung zu Mainz aus, was das tägliche Leben bequem und angenehm macht.
Fazit: Budenheim für Wohnungskäufer
Budenheim bietet eine hervorragende Lebensqualität für Wohnungskäufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt bevorzugen. Die Nähe zu Mainz sowie die naturnahe Lage machen Budenheim zu einem idealen Ort für junge Berufstätige und Paare, die ein Leben außerhalb des Großstadttrubels suchen, aber dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten wollen. Eine attraktive Option für alle, die eine langfristige Wohnlösung im Einklang mit der Natur und einem modernen Lebensstil suchen.