19 Wohnungen kaufen in Nettetal, Viersen

Wohnung kaufen in Nettetal

Markt für Eigentumswohnungen in Nettetal: Daten und Fakten im Überblick

Nettetal, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen lebendigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Nettetal findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 76 - 89 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nettetal stammen aus dem Zeitraum von 1947 - 2012, was eine interessante Mischung aus verschiedenen Architekturstilen bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Nettetal

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Nettetal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nettetal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nettetal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2541 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2489.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Nettetal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 23.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Nettetal ein wachsender Markt für Immobilieninvestitionen ist. Für Käufer könnte dies eine hervorragende Gelegenheit darstellen, in eine Region mit stabilem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nettetal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nettetal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Nettetal ist eine charmante mittlere Stadt im Kreis Viersen, Nordrein-Westfalen. Die Stadt erstreckt sich über die Postleitzahl 41334 und beheimatet rund 41.000 Einwohner (Stand 2024). Für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung suchen, bietet Nettetal eine attraktive Mischung aus naturverbundener Lebensweise und urbaner Erreichbarkeit.

Wo liegt Nettetal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Nettetal liegt in malerischer Lage an der niederländischen Grenze und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die A61 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf. Die Nähe zur Niederlande verleiht der Region zudem einen besonderen, grenzübergreifenden Charme.

Der öffentliche Nahverkehr von Nettetal umfasst Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Durch die zentralen Autobahnanbindungen ist das Pendeln stressfrei und bequem, was vor allem für Berufstätige attraktiv ist.

Was macht Nettetal besonders?

Nettetal zeichnet sich durch seine faszinierende Landschaft mit zahlreichen Seen, Wäldern und Wanderwegen aus, die Naturfreunde begeistern werden. Das Naturschutzgebiet Krickenbecker Seen ist ein Highlight der Region mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten von Wandern bis Vogelbeobachtung. Die Stadt bietet zudem ein intensives kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen und einer Vielzahl von Vereinen.

Das Stadtzentrum von Nettetal bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Für junge Familien gibt es zudem einige Kitas und Schulen, die für die Zukunft der Region stehen. Trotz des ländlichen Ambientes bietet Nettetal eine starke urbane Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm gestaltet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Nettetal ist in mehrere Stadtteile gegliedert, die unterschiedliche Lebensstile und Wohnmöglichkeiten bieten:

• Lobberich: Als größter Stadtteil bietet Lobberich eine zentrale Lage mit modernen Eigentumswohnungen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Cafés - ideal für Singles und Paare, die kurze Wege bevorzugen.
• Kaldenkirchen: Ein lebendiger Stadtteil nahe der niederländischen Grenze, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und guten Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für junge Berufstätige, die die Nähe zu internationalen Grenzen schätzen.
• Breyell: Bekannt für seine ruhige Atmosphäre und charmante Wohngebiete mit viel Grün. Hier fühlen sich vor allem Familien wohl, die eine Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur suchen.

Fazit: Nettetal für Wohnungskäufer

Nettetal bietet Wohnungskäufern eine reizvolle Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine breite Auswahl an Lebensstilen, die sowohl Singles und Paare als auch junge Familien ansprechen. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Natur und zu internationalen Grenzen machen Nettetal zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung in einer lebendigen und vielseitigen Umgebung suchen.