17 Wohnungen kaufen in Lünen, Unna

Wohnung kaufen in Lünen

Der Markt für Wohnungen in Lünen: Daten und Fakten im Überblick

Lünen, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lünen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 62 - 84 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lünen stammen aus dem Zeitraum von 1967 - 1996, was eine interessante Mischung aus hochwertiger Bauweise und modernen Annehmlichkeiten ergibt.

Preise für Eigentumswohnungen in Lünen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Lünen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lünen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lünen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2461 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2546.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Lünen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 26.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 12.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lünen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lünen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lünen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Lünen ist eine mittelgroße Stadt im Kreis Unna des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit den Postleitzahlen 44532, 44534 und 44536 und etwa 88.000 Einwohnern bietet sie eine perfekte Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und naturnaher Erholung. Die Stadt ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung auf der Suche nach urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und erholsamen Grünflächen sind.

Wo liegt Lünen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Lünen liegt im nördlichen Ruhrgebiet, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Dortmund. Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist die Stadt sehr gut angebunden – sowohl über die A2 als auch über die B236 und L684. Ideal für Pendler sind die Zugverbindungen: Der Lünener Hauptbahnhof ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an Städte wie Dortmund, Münster und Hamm. Innerhalb der Stadt und zu benachbarten Gemeinden erleichtern Buslinien die Fortbewegung, perfekt für Berufstätige, die ohne Auto mobil sein möchten.

Was macht Lünen besonders?

Lünen bietet eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne. Die Stadt ist gekennzeichnet durch historische Bauten, wie das Schloss Schwansbell und die Stadtkirche St. Georg, welche lebendige Geschichte erzählen. Kulturinteressierte können die vielfältigen Theaterveranstaltungen und Museumsangebote genießen. Zahlreiche Grünflächen, darunter der Seepark Lünen, bieten erholsame Auszeitmöglichkeiten und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Ein Highlight sind zudem die Shoppingmöglichkeiten in der City, wo es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt. Auch die nahegelegene Lippe und der Datteln-Hamm-Kanal fördern Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergänge.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Lünen gibt es mehrere interessante Stadtteile, die je nach Lebensstil variieren. Besonders ansprechend für Wohnungskäufer sind:

• Brambauer: Ein lebendiger Stadtteil mit internationalen Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für junge Berufstätige, die die Nähe zu kulturellen Angeboten und der Innenstadt suchen.
• Altlünen: Bekannt für seine ruhigen Wohnlagen und die Nähe zu Grünflächen wie dem Cappenberger See, bietet es sich besonders für Paare und Naturliebhaber an.
• Oberaden: Dieser Stadtteil lockt mit einem ausgewogenen Mix aus Wohnkomfort und Naturnähe, beliebt bei Pendlern und jungen Familien aufgrund der guten Infrastruktur.

Diese Stadtteile bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zu Supermärkten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet zusätzlichen Komfort, besonders wenn schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen im Vordergrund steht.

Fazit: Lünen für Wohnungskäufer

Lünen bietet eine ausgewogene Lebensqualität für alle, die eine Eigentumswohnung in einer lebendigen Umgebung mit guter Anbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Stadt besticht durch ihre abwechslungsreichen Stadtteile, die von urbanem Leben bis zu grüner Idylle für jeden Geschmack etwas bereithalten – perfekt für junge Berufstätige und Paare, die die Vorteile eines urbanen Umfelds in Kombination mit naturnahen Erholungsräumen genießen möchten. Die Nähe zu Dortmund und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Lünen zu einer idealen Wahl für diejenigen, die eine Wohnung im Ruhrgebiet kaufen möchten.