5 Wohnungen kaufen in Kamen (59174), Unna

Wohnung kaufen in Kamen

Wohnungsmarkt in Kamen: Daten und Fakten im Überblick

Kamen, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Kamen findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 69 - 77 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kamen stammen aus den Jahren 1970 - 1972, was zu einem interessanten Mix aus modernem Flair und zeitloser Architektur führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Kamen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kamen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kamen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kamen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2618 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2331.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kamen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 26.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 12.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kamen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kamen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kamen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kamen, eine charmante Mittelstadt im Kreis Unna, liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 59174 und einer Bevölkerung von rund 43.000 Einwohnern bietet Kamen eine interessante Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur. Diese Stadt ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die den Schritt zum Eigenheim wagen möchten, da sie sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine erholsame Umgebung benötigt.

Wo liegt Kamen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kamen befindet sich in der Nähe mehrerer großer Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Stadt bietet hervorragende Verkehrsanbindungen durch Zugverbindungen und die naheliegenden Autobahnen A1 und A2. Mit dem Auto oder der Bahn erreicht man Dortmund in etwa 20 Minuten, während Hamm und Unna ebenfalls gut erreichbar sind. Der Flughafen Dortmund liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist somit schnell erreichbar für Vielflieger.

Was macht Kamen besonders?

Kamen überzeugt durch eine familienfreundliche Atmosphäre und diverse Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitzentrum Heeren-Werve und der Stadtpark bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die charmante Altstadt von Kamen lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Kulturelle Veranstaltungen, wie die jährliche Bücherei-Nacht oder das Open-Air-Kino im Sommer, bereichern das soziale Leben. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu erreichen, was zu einer ausgezeichneten Lebensqualität beiträgt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kamen hat mehrere interessante Stadtteile, die sich für Wohnungskäufer eignen:

• Kamen-Mitte: Der zentrale Stadtteil bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnmöglichkeiten. Aufgrund seiner Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Stadtteil ideal für junge Paare und Berufstätige.
• Heeren-Werve: Ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Grünflächen und Freizeitangeboten. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zur Natur machen diesen Stadtteil perfekt für Familien.
• Südkamen: Eignet sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre besonders für Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, aber dennoch eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte suchen.

Fazit: Kamen für Wohnungskäufer

Kamen ist eine attraktive Option für wohnungssuchende Käufer, die von einer guten Verkehrsanbindung, hoher Lebensqualität und einer soliden Infrastruktur profitieren möchten. Ob im lebendigen Stadtzentrum oder den ruhigeren Stadtteilen – Kamen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Kombination aus einem vielfältigen Freizeitangebot, guter Anbindung an größere Städte und einer praktischen Wohnlage macht Kamen zu einem idealen Ort für junge Berufstätige und Paare, die ihre erste Eigentumswohnung kaufen möchten.