15 Wohnungen kaufen in Königswinter, Rhein-Sieg-Kreis

Wohnung kaufen in Königswinter

Der Markt für Wohnungen in Königswinter: Daten und Fakten im Überblick

Königswinter, eine charmante Gemeinde am Fuße des Siebengebirges, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Eigentumswohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Königswinter findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 61 - 110 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Königswinter stammen aus verschiedenen Epochen, die meisten wurden zwischen 1968 - 2004 erbaut.

Preise für Eigentumswohnungen in Königswinter

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Königswinter in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Königswinter als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Königswinter zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3891 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3345.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Königswinter

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 23.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Königswinter ein gesundes Wachstum zeigt, obwohl es in der Kürze zu einer leichten Preiskorrektur gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine erstklassige Wohnlage zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Königswinter zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Königswinter eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Königswinter ist eine charmante Kommune im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt malerisch am Rhein. Mit der Postleitzahl 53639 und einer Einwohnerzahl von etwa 40.000, genießt Königswinter den Status einer Mittelstadt. Die Stadt ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einem Zuhause mit einer Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung sind.

Wo liegt Königswinter und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Königswinter liegt am rechten Rheinufer, direkt gegenüber von Bonn. Mit direkten Zugverbindungen an die Regionalbahn erreichst du die Bonner Innenstadt in weniger als 20 Minuten – perfekt für Pendler oder Stadtentdecker. Auch die Autobahn A59 ist schnell erreichbar und bietet eine ideale Anbindung an das nordrhein-westfälische Verkehrsnetz.

Das malerische Siebengebirge liegt direkt vor der Haustür und bietet fantastische Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage kombiniert also die Vorteile der Stadt- und Naturnähe auf ideale Weise.

Was macht Königswinter besonders?

Lebendig und kulturell vielfältig – das ist die Lebensqualität, die du in Königswinter erwarten kannst. Die Drachenfelsbahn ist eine der ältesten Zahnradbahnen Deutschlands und ein Highlight für Touristen und Einheimische. Im Sommer lockt der Königswinterer Zoo Familien und Tierfreunde an. Für kulturelle Interessen bietet das Siegfriedmuseum spannende Einblicke in die Mythologie.

Die Altstadt besticht durch gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, während moderne Einkaufszentren zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zum Rhein bietet zudem Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge entlang des Ufers oder eine herrliche Fahrt mit einem der Ausflugsdampfer.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Königswinter bietet eine Vielzahl an Stadtteilen, die junge Wohnungskäufer ansprechen könnten. Besonders attraktiv sind:

• Altstadt: Ein historisches Flair, gepaart mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und vielseitiger Gastronomie, macht diesen Standort ideal für diejenigen, die Kultur und Komfort schätzen.
• Oberpleis: Dieser Stadtteil ist besonders ruhig und bietet zahlreiche Grünflächen. Ideal für junge Paare, die sich nach Entspannung und einem naturnahen Lebensstil sehnen.
• Rhöndorf: Mit seinem malerischen Charakter und den guten Anschlüssen nach Bonn ist dieser Stadtteil besonders bei Pendlern beliebt. Hier finden sich hochwertige Wohnungen in ruhiger Lage.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine solide Infrastruktur mit einfachen Zugängen zu Supermärkten, Schulen und Gesundheitsdiensten, was sie ideal macht für den Start ins Eigenheim.

Fazit: Königswinter für Wohnungskäufer

Königswinter bietet eine herausragende Lebensqualität für junge, urbane Wohnungskäufer. Die Stadt verbindet das Beste aus beiden Welten – die Nähe zu einer dynamischen Metropole wie Bonn einerseits und ein atemberaubendes Naturumfeld wie das Siebengebirge andererseits. Mit solider Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem hohen kulturellen Angebot ist Königswinter eine exzellente Wahl für alle, die eine Eigenschaft in dieser Region in Betracht ziehen.