Wohnung kaufen in Herford
Wohnungsmarkt in Herford: Daten und Fakten im Überblick
Herford, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Herford findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 77 - 108 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Herford zeigen eine interessante Mischung, mit den meisten Baujahren zwischen 1979 - 2026.
Preise für Eigentumswohnungen in Herford
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Herford in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herford als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Herford zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2287 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2337.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Herford
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herford eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es in der letzten Zeit leichte Rückgänge gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herford zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Herford eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Herford, eine charmante Mittelstadt im nordrhein-westfälischen Kreis Herford, bietet eine attraktive Mischung aus Geschichte und moderner Infrastruktur für Wohnungskäufer, die städtische Annehmlichkeiten in einer ruhigen Umgebung suchen. Mit den Postleitzahlen 32049, 32051 und 32052 beherbergt Herford rund 66.000 Einwohner (Stand 2024), ideal für junge Berufstätige und Paare, die urbanes Leben mit guter Anbindung schätzen.
Wo liegt Herford und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Herford liegt strategisch günstig im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist an den Regionalverkehr angebunden, und der Bahnhof Herford bietet regelmäßige Verbindungen nach Bielefeld, Hannover und weiter entfernte Großstädte. Für Pendler sind die schnellen Zugverbindungen nach Bielefeld, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist, besonders attraktiv.
Die Nähe zu den Autobahnen A2 und A30 ermöglicht zudem eine zügige Anreise mit dem Auto. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Hannover, was Herford für Vielflieger interessant macht. Die naturnahe Lage am Teutoburger Wald bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Was macht Herford besonders?
Herford ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und kulturellen Einrichtungen wie dem Marta Herford, einem renommierten Museum für zeitgenössische Kunst. Die Stadt bietet ein vielseitiges gastronomisches Angebot und urbane Einkaufsgelegenheiten in ihrem Zentrum. Auch das Theater Herford und der Kurpark rund um das H2O Herford, einem Erlebnisbad, sind bei den Einwohnern und Besuchern beliebt.
Bekannt ist Herford auch für seine familienfreundliche Atmosphäre. Der nahegelegene Teutoburger Wald mit seinen Wander- und Radwegen lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Herford besteht aus mehreren Stadtteilen, die aufgrund ihrer unterschiedlichen Charakteristika diversifiziert sind. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:
- Innenstadt: Historische Architektur trifft auf modernes Stadtleben. Die zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu Geschäften, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten.
- Elverdissen: Ein ruhiges, familienfreundliches Viertel im südwestlichen Teil der Stadt. Bekannt für seine Grünflächen und Sporteinrichtungen, ideal für Paare und Familien.
- Herringhausen: Dieser Stadtteil verbindet ländliches Flair mit einer guten Verkehrsanbindung – perfekt für diejenigen, die eine entspannte Umgebung schätzen.
Diese Stadtteile kombinieren den Charakter der Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie ideal für junge Berufstätige und zukünftige Wohnungsbesitzer macht.
Fazit: Herford für Wohnungskäufer
Herford bietet eine attraktive Kombination aus Geschichte, Kultur und moderner Wohninfrastruktur. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsanbindungen, gepaart mit der Nähe zu Großstädten wie Bielefeld und Hannover, machen die Stadt besonders attraktiv für junge urbane Käufer. Zudem tragen die lebendigen Stadtteile mit ihren individuellen Vorzügen zur Attraktivität Herfords als Wohnort bei. Hier findest du eine angenehm entspannte Lebensqualität abseits des hektischen Großstadtlebens, ideal für alle, die eine Eigentumswohnung in einer dynamischen, gut vernetzten Umgebung suchen.