21 Wohnungen kaufen in Gummersbach, Oberbergischer Kreis

Wohnung kaufen in Gummersbach

Der Markt für Wohnungen in Gummersbach: Daten und Fakten im Überblick

Gummersbach, eine charmante Gemeinde im schönen Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Gummersbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gummersbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gummersbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gummersbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2123 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2142.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gummersbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gummersbach eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gummersbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gummersbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gummersbach, eine lebendige Mittlere Stadt im Oberbergischen Kreis, liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit den Postleitzahlen 51643, 51645 und 51647 und einer Bevölkerung von rund 51.000 Menschen bietet Gummersbach eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung suchen, bietet diese Stadt eine ideale Kombination aus Natur und guter Infrastruktur.

Wo liegt Gummersbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gummersbach liegt etwa 50 Kilometer östlich von Köln, was es für Pendler zu einer attraktiven Option macht. Mit dem Regionalexpress erreichst du Köln in knapp einer Stunde, was eine praktische Verbindung für Berufspendler darstellt. Die Stadt ist durch die Autobahnen A4 und A45 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen gut erreichbar, und die Nähe zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf stärkt die Anbindung für Vielflieger. Gummersbach ist von malerischen Wäldern und idyllischen Seen umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

Was macht Gummersbach besonders?

Eines der Highlights in Gummersbach ist das Forum Gummersbach, ein modernes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem Kino, das im Herzen der Stadt liegt. Die Fußgängerzone bietet eine Auswahl an Boutiquen und Cafés. Kulturell hat Gummersbach mit dem Theater der Stadt und verschiedenen Museen, wie dem Oberbergischen Museum, viel zu bieten. Für Sportbegeisterte sind der VfL Gummersbach, ein renommierter Handballverein, und zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung hervorzuheben. Die Stadt verfügt über mehrere Schulen und Berufskollegs, was sie auch für Familienplanung attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Gummersbach gibt es mehrere interessante Stadtteile, die sich perfekt zu deiner Lebensweise passen können:

• Innenstadt: Diese belebte Gegend bietet urbanes Lebensgefühl mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangeboten. Ideal für junge Menschen, die mitten im Geschehen wohnen möchten.
• Bensberg: Ein grüner, ruhiger Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und kleinen Wohneinheiten. Perfekt für Singles und Paare, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
• Derschlag: Ein Viertel, das ruhiges Wohnen mit lokaler Infrastruktur bietet – einschließlich Supermärkten, Arztpraxen und Schulen. Hier fühlen sich Familien und Pendler gleichermaßen wohl.

Diese Stadtteile bieten eine hervorragende Mischung aus Zugang zu Annehmlichkeiten, ruhigem Wohnen und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Gummersbach ist somit ein attraktiver Standort für junge Berufstätige, die eine Eigentumswohnung suchen.

Fazit: Gummersbach für Wohnungskäufer

Gummersbach bietet eine ansprechende Kombination aus urbanem Komfort, grüner Umgebung und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist hervorragend für junge Berufstätige und Paare geeignet, die die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit seinen diversen Stadtteilen, kulturellen Angeboten und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Gummersbach ein attraktiver Standort für Wohnungskäufer im Umkreis von Köln.