Wohnung kaufen in Nümbrecht
Der Markt für Wohnungen in Nümbrecht: Daten und Fakten im Überblick
Nümbrecht, eine charmante Gemeinde im malerischen Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Nümbrecht
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Nümbrecht in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nümbrecht als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Nümbrecht zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2193 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2133.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Nümbrecht
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 14.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nümbrecht eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nümbrecht zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Nümbrecht eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Nümbrecht ist eine charmante Kleinstadt im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 51588 stellt Nümbrecht eine attraktive Option für junge Berufstätige und Paare dar, die eine balanceierte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur bieten einen attraktiven Kontrast zum hektischen Stadtleben und laden zum Entspannen und Genießen ein.
Wo liegt Nümbrecht und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Nümbrecht befindet sich im Herzen des Bergischen Landes, etwa 45 Minuten östlich von Köln. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und B256 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des großstädtischen Trubels Kölns. Der nächste Bahnhof ist in Wiehl zu finden, von dort bestehen Zugverbindungen in Richtung Köln und Gummersbach.
Für Flugreisende ist der Flughafen Köln/Bonn etwa eine Autostunde entfernt. Trotz ihrer Lage im Grünen bietet die Region damit eine gute Balance aus Rückzugsmöglichkeit und urbaner Anbindung – ideal für Pendler und naturverbundene Städter.
Was macht Nümbrecht besonders?
Besonders hervorzuheben ist die Qualität der Lebensumgebung in Nümbrecht. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung in der Natur. Der Kurpark im Zentrum ist ein beliebter Ort zum Entspannen und für Spaziergänge. Weiterhin gibt es ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot, unter anderem mit dem Kunsthaus Nümbrecht, das regelmäßig Ausstellungen bietet.
Für kulinarische Erlebnisse sorgen Restaurants und Cafés im Zentrum. Sportliche Aktivitäten kannst du in den nahegelegenen Wäldern und auf den Wanderwegen der Umgebung genießen. Darüber hinaus bietet Nümbrecht ein gesundes Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Nümbrecht gliedert sich in mehrere charmante und lebenswerte Ortsteile, jeder mit eigenem Flair und besonderen Vorzügen:
- Homburg-Bröl: Ein ruhiges Wohngebiet, das durch seine Nähe zum Grünen und einem familiären Umfeld besticht. Ideal für Singles und Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit suchen.
- Niederbreidenbach: Bekannt für seine traditionelle Architektur und die Nähe zum kulturellen Zentrum von Nümbrecht. Ein perfekter Wohnort für Freunde von Kultur und Geschichte.
- Bierenbachtal: Ein etwas abgelegenerer Ortsteil, der Naturliebhabern ans Herz gelegt sei. Hier genießt du die Ruhe und das Grün, während dennoch alle Annehmlichkeiten von Nümbrecht in Reichweite bleiben.
Diese Stadtteile erleichtern das tägliche Leben mit einer intakten Infrastruktur und einer guten Anbindung an den Nahverkehr.
Fazit: Nümbrecht für Wohnungskäufer
Nümbrecht bietet eine hervorragende Lebensqualität für alle, die einen Wohnort mit einem gesunden Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe suchen. Die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ruhige Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Metropolregionen machen Nümbrecht besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung erwerben möchten. Die Stadt bietet eine angenehme Balance zwischen ruhigem Wohnen und reichhaltigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.