32 Wohnungen kaufen in Winsen (Luhe), Harburg

Wohnung kaufen in Winsen (Luhe)

Der Markt für Wohnungen in Winsen (Luhe): Daten und Fakten im Überblick

Winsen (Luhe), eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Winsen (Luhe) findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 52 - 92 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Winsen (Luhe) zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1973 - 2025.

Preise für Eigentumswohnungen in Winsen (Luhe)

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Winsen (Luhe) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Winsen (Luhe) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Winsen (Luhe) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3144 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3104.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Winsen (Luhe)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Winsen (Luhe) eine stabile Entwicklung zeigt. For Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Winsen (Luhe) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Winsen (Luhe) eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Winsen (Luhe), eine lebendige Kleinstadt im Landkreis Harburg in Niedersachsen, liegt malerisch an der Luhe und bietet eine attraktive Mischung aus natürlicher Umgebung und städtischem Komfort. Mit der Postleitzahl 21423 und rund 37.000 Einwohnern (Stand 2024) stellt Winsen (Luhe) eine ideale Wohnadresse für junge Berufstätige und Paare dar, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu Hamburg verzichten zu müssen.

Wo liegt Winsen (Luhe) und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Winsen (Luhe) ist strategisch günstig gelegen und genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die A39 und die Bundesstraße B4 erreichst du Hamburg in etwa 30 Minuten – perfekt für Pendler. Der Bahnhof Winsen bietet schnelle Verbindungen nach Hamburg und Lüneburg dank der regelmäßig verkehrenden Metronom-Züge. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bussen, die verschiedene Stadtteile und umliegende Orte verbinden.

Die Nähe zur Natur, insbesondere zu den Elbtalauen und der Luhe, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und trägt zur hohen Lebensqualität bei.

Was macht Winsen (Luhe) besonders?

Winsen (Luhe) überzeugt durch einen gelungenen Mix aus kleinstädtischem Charme, kulturellen Angeboten und natürlichen Erholungsgebieten. Der Schlosspark mit dem historischen Winsen-Schloss bildet das kulturelle Zentrum der Stadt. Das Schlossmuseum und regelmäßige Veranstaltungen bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Altstadt laden gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte zum Verweilen ein.

Für Naturfreunde bieten die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um die Luhe und die Elbmarsch ausreichend Möglichkeiten, die grüne Umgebung zu genießen.

Mit zwei Gymnasien und zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen bietet Winsen (Luhe) auch ein gutes Bildungsangebot.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Winsen (Luhe) bietet eine Vielzahl attraktiver Stadtteile, die sich durch unterschiedliche Wohnstile und Zielgruppen auszeichnen:

• Innenstadt: Zentral gelegen, bietet dieser Stadtteil eine Mischung aus modernen Wohnungen und historischen Gebäuden. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Bahnhof macht ihn ideal für junge Berufstätige.
• Rottorf: Ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit zahlreichen Einfamilienhäusern und viel Grün. Hier findest du ideale Bedingungen für Pendler, die eine ruhige Umgebung suchen.
• Luhdorf: Bekannt für seine naturnahe Lage und das entspannte Wohnklima. Dieser Stadtteil zieht nicht nur Naturfreunde, sondern auch Paare an, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.

Die Stadtteile von Winsen (Luhe) bieten verschiedene Lebensstile, mit gut ausgebauter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Fazit: Winsen (Luhe) für Wohnungskäufer

Winsen (Luhe) ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die ein Gleichgewicht zwischen naturnahen Wohnmöglichkeiten und städtischer Nähe suchen. Mit einer vielfältigen Auswahl an Stadtteilen, einem guten Verkehrsnetz und einem reichen Freizeitangebot bietet Winsen (Luhe) eine hohe Lebensqualität für junge Berufstätige und Paare. Die gute Erreichbarkeit von Hamburg und die entspannte Wohnatmosphäre machen Winsen (Luhe) zu einer begehrten Adresse für moderne Wohnungssuchende.