Wohnungen kaufen in Westertimke, Rotenburg (Wümme)

Wohnung kaufen in Westertimke

Der Markt für Wohnungen in Westertimke: Daten und Fakten im Überblick

Westertimke, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Westertimke

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Westertimke in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Westertimke als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Westertimke zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2099 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1643.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Westertimke

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Westertimke eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es in der letzten Zeit leichte Preissenkungen gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Westertimke zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Westertimke eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Westertimke, eine charmante Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) im nordwestlichen Niedersachsen, ist eine ideale Wahl für diejenigen, die dem Trubel der Großstädte entkommen möchten. Mit dem Postleitzahlbereich 27412 und einer beschaulichen Bevölkerung von weniger als 1.000 Einwohnern, bietet diese Landgemeinde eine ländliche Idylle, die sich perfekt für junge Berufstätige eignet, die Ruhe und Erholung suchen.

Wo liegt Westertimke und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen zwischen Hamburg und Bremen, profitieren die Einwohner von Westertimke von der Nähe zu diesen Metropolregionen. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B71 gut in das Straßennetz eingebunden. Mit dem Auto erreichst du Bremen in etwa 45 Minuten, während Hamburg circa eine Stunde entfernt liegt – ideal für Berufspendler, die in der Stadt arbeiten, aber auf dem Land wohnen möchten.

Öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen über nahegelegene Bahnstationen, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten bieten. Zudem gelangen Vielflieger schnell zum Flughafen Bremen, der nur etwa 40 Kilometer entfernt liegt.

Was macht Westertimke besonders?

Westertimke ist die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und strategischer Lage. Umgeben von malerischen Feldern und kleinen Wäldern, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse. Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren sind nahezu direkt vor der Haustür möglich, was das Leben hier besonders entspannend macht.

Obwohl die Gemeinde selbst keine großen Einkaufszentren besitzt, sind Supermärkte und Geschäfte in den nahegelegenen Städten wie Rotenburg (Wümme) gut erreichbar. Die Umgebung ist bekannt für ihre Freundlichkeit und das enge Miteinander, das in zahlreichen lokalen Festen und Veranstaltungen gelebt wird.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In einer kleinen Gemeinde wie Westertimke sind die Unterschiede zwischen einzelnen Wohngebieten nicht so stark ausgeprägt wie in größeren Städten. Dennoch gibt es einige Bereiche, die besonders für Pendler und junge Paare attraktiv sein könnten:

• Zentrumnahes Wohnen: Die Wohnmöglichkeiten im Zentrum bieten eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und sind perfekt für diejenigen, die einen kurzen Weg zur Arbeit wünschen.
• Naturnahes Wohnen: Gebiete rund um die Feldrandlagen sind ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Hier ist der nächste Spaziergang oder die Fahrradtour durch die Natur immer direkt möglich.

Alle Wohngebiete in Westertimke zeichnen sich durch niedrige Immobilienpreise und ein hohes Maß an Wohnqualität aus. Die nahe Anbindung an die A1 und A27 ermöglicht es, schnell in die größeren Städte der Region zu gelangen.

Fazit: Westertimke für Wohnungskäufer

Westertimke ist eine attraktive Alternative für Wohnungskäufer, die ein naturnahes Leben mit der Möglichkeit verbinden möchten, schnell in die großen Städte des nordwestlichen Niedersachsens zu gelangen. Die Kombination aus ruhiger dörflicher Umgebung und nahe gelegenen urbanen Zentren macht diese Gemeinde besonders für Berufspendler und junge Paare interessant. Die günstigen Immobilienpreise und die hohe Lebensqualität runden das Angebot ab und machen Westertimke zu einer ausgezeichneten Wahl für potenzielle Käufer.