1 Wohnung kaufen in Gyhum, Rotenburg (Wümme)

Wohnung kaufen in Gyhum

Der Markt für Wohnungen in Gyhum: Daten und Fakten im Überblick

Gyhum, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Gyhum

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gyhum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gyhum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gyhum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2032 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1561.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gyhum

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gyhum eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es zuletzt zu einem leichten Rückgang gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gyhum zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gyhum eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gyhum ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 27404 und einer Bevölkerung, die in den Bereich einer Kleinstadt fällt, bietet es ein ruhiges und ländliches Ambiente, das ideal für junge Berufstätige oder Paare ist, die eine Eigentumswohnung in einer naturnahen und dennoch zugänglichen Umgebung suchen.

Wo liegt Gyhum und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Gyhum liegt im Norden Deutschlands, westlich von Bremen und nördlich von Hannover. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Gemeinde gut angebunden. Über die Autobahn A1 sind größere Städte wie Bremen in etwa 40 Minuten zu erreichen, was sie für Pendler, die in einer größeren Stadt arbeiten, attraktiv macht. Der nächste größere Bahnhof ist in Rotenburg (Wümme), von wo aus direkte Verbindungen nach Hamburg und Bremen bestehen. Die landschaftliche Umgebung umfasst weite Felder und Wälder, was sie ideal für Naturliebhaber macht.

Was macht Gyhum besonders?

Die Gemeinde Gyhum bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ruhige und entspannte Atmosphäre. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Ein kleines, aber feines Angebot an lokalen Geschäften und Cafés sorgt dafür, dass die täglichen Bedürfnisse gedeckt werden. Obwohl es in der Gemeinde selbst keine großen kulturellen Einrichtungen gibt, ist die Nähe zu Rotenburg (Wümme) von Vorteil, da dort regelmäßig kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Die Nähe zur Natur und die freundliche Nachbarschaft machen Gyhum zu einem angenehmen Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gemeinde Gyhum besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant für Wohnungskäufer ist das zentral gelegene Gyhum-Dorf, das eine gute Anbindung an die regionalen Hauptverkehrswege bietet. Hier findest du eine Mischung aus traditionellen norddeutschen Häusern und modernen Neubauten. In Sick, einem weiteren Ortsteil, herrscht eine eher dörfliche und naturnahe Atmosphäre, was ideal für Menschen ist, die Ruhe und Entspannung suchen. Beide Ortsteile bieten Wohnmöglichkeiten in einer ländlichen, aber gut erreichbaren Lage.

Fazit: Gyhum für Wohnungskäufer

Gyhum ist eine attraktive Option für Wohnungsinteressierte, die ländliches Flair mit guter Anbindung an größere Städte kombinieren möchten. Die Gemeinde bietet ein ruhiges Leben inmitten der Natur und ermöglicht gleichzeitig durch die Nähe zur Autobahn und größeren Verkehrsadern einen problemlosen Zugang zu urbanen Gebieten. Mit seiner freundlichen und einladenden Gemeinschaft ist Gyhum ein empfehlenswerter Standort für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.