Wohnungen kaufen in Grünendeich (21720), Stade

Wohnung kaufen in Grünendeich

Der Markt für Wohnungen in Grünendeich: Daten und Fakten im Überblick

Grünendeich, eine charmante Gemeinde an der Niederelbe, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Grünendeich

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Grünendeich in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Grünendeich als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Grünendeich zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2808 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2823.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Grünendeich

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Grünendeich eine moderate Stabilität zeigt, die für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen kann.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Grünendeich zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Grünendeich eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Grünendeich, eine charmante Gemeinde in der Region Niedersachsen, liegt im Landkreis Stade und ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre mit rund 1.800 Einwohnern (Stand 2024). Die Postleitzahl 21720 deckt dieses idyllische Gebiet ab. Für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit ruhigem Wohnumfeld sind, bietet Grünendeich eine interessante Alternative zu den hektischeren städtischen Gebieten.

Wo liegt Grünendeich und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Grünendeich ist strategisch günstig im Alten Land, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Europas, gelegen. Die Nähe zur Elbe verleiht der Gemeinde einen besonderen Reiz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt hauptsächlich über Busverbindungen, die Grünendeich mit den umliegenden Städten wie Stade und Buxtehude verbinden. Für Pendler, die nach Hamburg wollen, besteht über die B73 und die S-Bahn-Linie S3 ab Buxtehude eine akzeptable Erreichbarkeit, allerdings sollte man längere Pendelzeiten einkalkulieren.

Was macht Grünendeich besonders?

Das Leben in Grünendeich zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Naturverbundenheit und lokalem Charme aus. Der nahegelegene Obsthof Matthies bietet saisonale Erlebnisse wie Apfel- und Kirschernte, was zu einem charakteristischen Bestandteil des Lebens hier geworden ist. Die Elbwanderwege bieten Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, während kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung, wie das Stade Open Air, regelmäßige Highlights bieten. Obwohl es keine großen Einkaufszentren gibt, sorgen lokale Wochenmärkte und kleine Geschäfte für eine ausreichende Grundversorgung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Grünendeich als Gemeinde ist recht kompakt, doch bietet sie einige interessante Bereiche für Käufer von Eigentumswohnungen:

• Grünendeich-Zentrum: Der Hauptbereich der Gemeinde mit einer Vielzahl von traditionellen Fachwerkhäusern und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges, dörfliches Leben schätzen.
• Obstanbaubereiche: Etwas außerhalb des Zentrums gelegen, gibt es Wohnungen, die von weiten Obstplantagen umgeben sind, welche einen malerischen Blick und eine ruhige Umgebung bieten, perfekt für Naturliebhaber.

Diese Bereiche sprechen hauptsächlich solche an, die den Komfort eines kleineren Ortes mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, frisches Obst direkt vom Hof zu beziehen, sind zusätzliche Vorteile für junge Einzelpersonen und Paare.

Fazit: Grünendeich für Wohnungskäufer

Grünendeich bietet eine einzigartige Lebensqualität, die besonders junge Wohnungskäufer anspricht, die auf der Suche nach ländlichem Charme mit guten Anbindungen zu grösseren Städten sind. Die ausgewogene Kombination aus idyllischer Umgebung, Gemeinschaftsgefühl und der Nähe zu Obstplantagen macht es zu einer attraktiven Wahl für Naturfreunde. Mit der Ruhe und den typischen Charakterzügen des Alten Landes bietet Grünendeich eine gelungene Alternative zum urbanen Stress und ist für alle, die Eigentum in einer entspannten, naturnahen Umgebung suchen, äußerst ansprechend.