12 Wohnungen kaufen in Osterholz-Scharmbeck, Osterholz

Wohnung kaufen in Osterholz-Scharmbeck

Der Markt für Wohnungen in Osterholz-Scharmbeck: Daten und Fakten im Überblick

Osterholz-Scharmbeck, eine lebendige Gemeinde im schönen Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Osterholz-Scharmbeck findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 58 - 93 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Osterholz-Scharmbeck stammen überwiegend aus den Jahren 1971 - 2021, was eine interessante Mischung aus modernen und klassischen Bauarten bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Osterholz-Scharmbeck

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Osterholz-Scharmbeck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Osterholz-Scharmbeck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Osterholz-Scharmbeck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2267 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2217.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Osterholz-Scharmbeck

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 16.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Osterholz-Scharmbeck eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Osterholz-Scharmbeck zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Osterholz-Scharmbeck eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Osterholz-Scharmbeck ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Osterholz in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 27711 beherbergt sie rund 30.000 Einwohner. Diese einzigartige Kombination aus Urbanität und Natur bietet eine ideale Umgebung für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die Gemeinde begeistert durch ihre Nähe zu größeren Städten und die reiche Natur in der Umgebung.

Wo liegt Osterholz-Scharmbeck und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Osterholz-Scharmbeck liegt nördlich von Bremen und bietet damit eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Hansestadt. Die Bahnlinie ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen zum Bremer Hauptbahnhof in nur etwa 25 Minuten. Für Autofahrer bieten die Bundesstraßen B74 und B75 schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Die Nähe zum Flughafen Bremen ermöglicht unkomplizierte nationale und internationale Reisen. Rund um Osterholz-Scharmbeck lädt die herrliche Natur mit weitläufigen Feldern und Wäldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Was macht Osterholz-Scharmbeck besonders?

Das Leben in Osterholz-Scharmbeck ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus Kultur, Natur und sozialen Angeboten. Die Innenstadt bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Kulturinteressierte kommen im Kulturhaus Teufelsmoor auf ihre Kosten, das regelmäßig Aufführungen und Ausstellungen bietet. Familien und Freizeitsportler erfreuen sich an den vielen Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen der Stadt. Der nahegelegene Elbe-Weser-Radweg ist ideal für Radtouren und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft der Region.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Osterholz-Scharmbeck bietet interessante Stadtteile, die sich je nach Lebensstil und Vorlieben eignen. Beliebte Bereiche sind unter anderem:

• Innenstadt: Zentral gelegen mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Bahnhof. Ein idealer Ort für alle, die mittendrin wohnen wollen und die Nähe zum Zug schätzen.
• Hambergen: Ruhige Wohnlage im Grünen, die vor allem von Familien geschätzt wird. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für erholsame Wochenenden.
• Scharmbeckstotel: Eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnanlagen. Dieser Stadtteil lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur.

Dank der Kombination aus kurzen Wegen und vielfältigen Angeboten ist jede Nachbarschaft in Osterholz-Scharmbeck attraktiv für ein breites Spektrum an Käufern.

Fazit: Osterholz-Scharmbeck für Wohnungskäufer

Osterholz-Scharmbeck ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die die Nähe zur Natur mit der Bequemlichkeit einer guten Verkehrsanbindung verbinden möchten. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an kulturellen und sozialen Angeboten, darunter viele charmante Ecken und einladende Stadtteile, die Menschen jeden Alters ansprechen. Junge Berufstätige und Paare finden hier die optimale Balance zwischen Arbeit und Freizeit, während gleichzeitig die Möglichkeit besteht, langfristig in eine eigene Eigentumswohnung zu investieren.