6 Wohnungen kaufen in Ihlow, Aurich

Wohnung kaufen in Ihlow

Der Markt für Wohnungen in Ihlow: Daten und Fakten im Überblick

Ihlow, eine gemütliche Gemeinde in Ostfriesland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Ihlow

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ihlow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ihlow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ihlow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1841 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1582.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ihlow

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 16.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Ihlow ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ihlow zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ihlow eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in der Region Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 26632 und einer Einwohnerzahl von knapp 12.000, zählt Ihlow zu den Kleinstädten. Sie bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was besonders für junge Berufstätige und Paare interessant sein dürfte, die dem Trubel der Großstadt entkommen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Wo liegt Ihlow und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ihlow befindet sich im wunderschönen Ostfriesland, nur wenige Kilometer südlich der Stadt Aurich. Die nächstgelegene Stadt Emden ist etwa 20 Kilometer entfernt, was für Berufspendler attraktiv sein könnte. Auf Bus- und Straßenverbindungen wie die B72 und B210 ist Verlass, die eine gute Anbindung an die Region garantieren. Zwar gibt es keinen direkten Anschluss an das Bahnnetz, die Anbindung an regionale Buslinien macht die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel komfortabel. Zudem ist die Küste der Nordsee in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für eine schnelle Erholung von der Arbeit sorgt.

Was macht Ihlow besonders?

Das Besondere an Ihlow ist die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen im direkt anliegenden Ihlower Forst, ideal für alle, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen. Besonders sehenswert ist das Ihlower Kloster, das als wichtige kulturelle Attraktion dient und regelmäßig Veranstaltungen und Führungen anbietet. In der Umgebung findet man charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Sportlich Aktive können sich in den örtlichen Sportvereinen engagieren und im nahegelegenen Schwimmbad ihre Bahnen ziehen. Trotz der ländlichen Lage sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, was das Leben in Ihlow sehr bequem für Jung und Alt macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ihlow besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders ansprechend für Wohnungskäufer können die folgenden Ortsteile sein:

• Bangstede: Bietet attraktive ländliche Wohnlagen mit großzügigen Grundstücken, perfekt für Paare, die ein wenig mehr Raum wünschen.
• Simonswolde: Ein charmantes Wohnviertel mit dörflichem Charakter und einer lebendigen Dorfgemeinschaft.
• Ostersander: Ideal für junge Berufstätige, die eine ländliche Umgebung mit einer Nähe zur Stadt suchen.

Diese Ortsteile bieten eine Vielfalt an Wohnstilen – von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Eigentumswohnungen bis hin zu historischen Landhäusern. Die ruhige und grüne Umgebung erhöht die Lebensqualität deutlich, während die gut erreichbaren Verkehrsanbindungen das tägliche Pendeln vereinfachen.

Fazit: Ihlow für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung in einer Stadt mit einem Mix aus ländlichem Leben und naher urbaner Anbindung suchen, bietet Ihlow eine ausgezeichnete Option. Die Nähe zur Nordseeküste, die gute Verkehrsanbindung und die Natur direkt vor der Haustür machen Ihlow besonders attraktiv für junge Paare und Berufstätige, die dem Großstadtdruck entkommen möchten, ohne auf die Vorteile einer soliden Infrastruktur zu verzichten.