2 Wohnungen kaufen in Großefehn, Aurich

Wohnung kaufen in Großefehn

Wohnungsmarkt Großefehn: Daten und Fakten im Überblick

Großefehn, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Großefehn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Großefehn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großefehn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großefehn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3342 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1569.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Großefehn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 16.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großefehn eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großefehn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großefehn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Großefehn, eine charmante Gemeinde im Landkreis Aurich in Niedersachsen, ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und historische Fehnkultur. Mit der Postleitzahl 26629 und einer ländlichen Atmosphäre ist Großefehn besonders reizvoll für junge Berufstätige und Paare, die dem Großstadtgetümmel entfliehen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Wo liegt Großefehn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Großefehn liegt im Nordwesten Deutschlands, eingebettet in die einzigartige Moorlandschaft Ostfrieslands. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu Städten wie Emden und Oldenburg, die über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar sind. Für Pendler bietet sich die Möglichkeit, mit dem Auto in etwa 25 Minuten nach Aurich zu gelangen oder mit den regionalen Busverbindungen Verbindungen in die nahegelegenen Städte zu nutzen.

Geografisch besticht Großefehn durch seine weitläufigen Felder, Kanäle und malerischen Windmühlen, die der Gemeinde ein besonderes Flair verleihen. Diese natürliche Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten, was besonders für Menschen interessant ist, die Natur lieben und dennoch stadtnah wohnen wollen.

Was macht Großefehn besonders?

Der Reiz von Großefehn liegt in seiner Mischung aus Tradition und Moderne, was es zu einem idealen Ort für Wohnungskäufer macht. Die historischen Windmühlen und Kanäle sind charakteristische Merkmale der Region, während das kulturelle Angebot mit verschiedenen lokalen Veranstaltungen und Markttagen zum Gemeinschaftsgefühl beiträgt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Großefehn zahlreich vorhanden und durch die fußläufig erreichbaren Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte ist der tägliche Bedarf leicht zu decken.

Das Fehnmuseum vermittelt anschaulich die Geschichte der Region, und für sportlich Aktive bietet das vielfältige Vereinsleben zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem ist der Auricher Wald als beliebtes Naherholungsgebiet schnell erreichbar, was den Lebensstandard in Großefehn zusätzlich erhöht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Großefehn besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die individuelle Lebensstile und Bedürfnisse abdecken. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer sind:

• Ostgroßefehn: Dieser Teil des Ortes kombiniert traditionelles Dorfleben mit modernen Wohnungsmöglichkeiten und punktet durch nah gelegene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ideal für junge Paare und Singles.
• Westgroßefehn: Die Nähe zu den Kanälen und ausgedehnten Grünflächen macht diesen Bereich besonders attraktiv für Naturliebhaber, die ein ruhigeres Umfeld bevorzugen.
• Timmel: Ein beliebtes Ausflugsziel mit malerischen Landschaften und beliebtem Badesee, perfekt für alle, die das Leben am Wasser schätzen und zugleich von einer entspannten Wohnatmosphäre profitieren wollen.

Diese Stadtteile bieten durch ihre guten Verkehrsanbindungen und Infrastruktur ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag. Die Immobilienstruktur reicht von modernen Eigentumswohnungen bis hin zu traditionellen Fehnhäusern, was diversifizierte Wohnoptionen schafft.

Fazit: Großefehn für Wohnungskäufer

Großefehn bietet eine harmonische Balance zwischen gemütlichem Landleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Für Wohnungskäufer bietet die Gemeinde attraktive Lebensbedingungen mit einer soliden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Verbindung von Tradition und Moderne, kombiniert mit der zentralen Lage in Ostfriesland, macht Großefehn zu einem perfekten Ort für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Gegend sind.