Wohnungen kaufen in Guderhandviertel, Stade

Wohnung kaufen in Guderhandviertel

Wohnungsmarkt Guderhandviertel: Daten und Fakten im Überblick

Guderhandviertel, eine lebendige Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Guderhandviertel

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Guderhandviertel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Guderhandviertel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Guderhandviertel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2526 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2542.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Guderhandviertel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt eine leichte Abnahme, mit einem Rückgang von 1.1%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Guderhandviertel eine dynamische Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem langfristigen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Guderhandviertel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Guderhandviertel eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Guderhandviertel, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Stade, liegt in der malerischen Region Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 21720 und einer Einwohnerzahl im unteren Bereich der Kleinstadtdefinition bietet Guderhandviertel eine ruhige und ländliche Umgebung – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer entspannenden Umgebung suchen, aber gleichzeitig die Nähe zu großen Städten schätzen.

Wo liegt Guderhandviertel und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Guderhandviertel liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Horneburg und Buxtehude, ausgezeichnet gelegen für Pendler, die in der Nähe von Hamburg arbeiten möchten, da die Hansestadt in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Obwohl Guderhandviertel selbst keine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz bietet, ermöglicht das gut ausgebaute Straßennetz eine zügige Anfahrt zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in der Region. Die Nähe zur Autobahn A26 sorgt für eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und zur Metropolregion Hamburg. Zusätzlich bietet die ländliche Umgebung von Guderhandviertel eine idyllische Landschaft, die besonders bei Naturliebhabern beliebt ist.

Was macht Guderhandviertel besonders?

Das Leben in Guderhandviertel überzeugt durch eine entspannte, freundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Gemeinde ist von zahlreichen Apfelplantagen und Obsthöfen umgeben, die in der Erntesaison für lokale Gaumenfreuden sorgen. Im Dorf selbst gibt es kleinere Geschäfte und Cafés, die das alltägliche Leben angenehm gestalten.

Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie zum Beispiel Wandern und Radfahren. Außerdem ist der nahe gelegene Elbdeich ein beliebtes Ziel für ausgedehnte Spaziergänge an Wochenenden. Die ruhige Lage kombiniert mit einer starken Dorfgemeinschaft macht Guderhandviertel zu einem beschaulichen Wohnort mit hohem Erholungswert.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Guderhandviertel selbst hat keinen ausgeprägten Stadtteilcharakter, da es sich um eine ländliche Gemeinde mit dörflicher Struktur handelt. Die Wohnlagen hier zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser aus, die oft von Gärten umgeben sind.

Junge Berufstätige und Paare, die eine Wohnung suchen, werden die Möglichkeit schätzen, in einem Dorf zu leben, das eine starke Nachbarschaftsgemeinschaft offeriert und dennoch in Reichweite von Arbeitsplätzen in der Metropolregion Hamburg liegt. Die Vorteile von Guderhandviertel liegen in seiner ruhigen, jedoch gut angebundenen Lage und der Nähe zu den traditionell geführten Obsthöfen, die charakteristisch für die Region sind.

Fazit: Guderhandviertel für Wohnungskäufer

Guderhandviertel ist eine idyllische Wahl für Wohnungskäufer, die den ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Mit einer soliden Infrastruktur, Zugang zu großen Städten wie Hamburg und einem reichen Freizeitangebot in der Natur, bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität. Sie ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung als Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen, ohne auf die Vorteile einer Großstadtanbindung verzichten zu müssen. Guderhandviertel bietet somit eine optimale Balance zwischen Gelassenheit und urbanem Zugang.