63 Wohnungen kaufen in Butjadingen (26969), Wesermarsch

Wohnung kaufen in Butjadingen

Markt für Eigentumswohnungen in Butjadingen: Daten und Fakten im Überblick

Butjadingen, eine ruhige Gemeinde an der Nordseeküste, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 1 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 51 - 130 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Butjadingen stammen aus dem Zeitraum von 1918 - 2003, was eine vielfältige Architektur bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Butjadingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Butjadingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Butjadingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Butjadingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2880 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1754.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Butjadingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Butjadingen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Butjadingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Butjadingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Butjadingen ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im Bundesland Niedersachsen, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Lage entlang der Nordseeküste. Mit der Postleitzahl 26969 und einer Einwohnerzahl unter 10.000, ist Butjadingen eine ideale "Kleinstadt" für diejenigen, die ein entspanntes und ruhiges Leben suchen. Die natürliche Umgebung und die Nähe zur Nordsee sind wesentliche Merkmale, die zu der Qualität des Lebens in dieser Region beitragen.

Wo liegt Butjadingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Butjadingen liegt auf der Halbinsel zwischen der Wesermündung und Jadebusen im Norden von Niedersachsen. Die Verkehrsanbindung umfasst Buslinien, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten wie Nordenham verbinden. Zwar gibt es keine direkte Bahnverbindung, jedoch ermöglicht der Fährhafen in Blexen eine schnelle Verbindung über die Weser nach Bremerhaven, und die Nähe zur A29 bietet bequemen Zugang zu den größeren Straßenverbindungen.

Atemberaubende Ausblicke auf das Wattenmeer und die Deiche charakterisieren die Region, wobei die Nähe zu beliebten Badeorten wie Tossens ein zusätzlicher Vorteil ist. Für Menschen, die in größeren Städten arbeiten, kombiniert Butjadingen entspannten Küstencharme mit der Möglichkeit, schnell zur Arbeit zu pendeln.

Was macht Butjadingen besonders?

Mit der Nähe zur Nordsee bietet Butjadingen großartige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Das Gebiet ist berühmt für seine weiten Wattflächen und die einzigartige Natur im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, welcher ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet, einschließlich Wattwandern und Radfahren. Familienfreundliche Strände und der beliebte Touristenort Tossens sind ein Pluspunkt für eine Urlaubsatmosphäre das ganze Jahr über.

Kulturelle Einrichtungen, wie das Friesen-Museum in Burhave, und Veranstaltungen, wie jährlich stattfindende Märkte und Festivals, fördern ein reges und gemeinschaftliches Leben. Die >Ortschaft verfügt zudem über grundlegende Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Butjadingen bietet verschiedene Stadtteile mit einzigartigen Merkmalen. Für Wohnungskäufer könnte Folgendes von Interesse sein:

• Burhave: Beliebter Urlaubsort mit Geschäften, Cafés und dem Friesenstrand samt Freizeitattraktionen. Burhave zieht sowohl Urlauber als auch Jungprofessionals an, die die Nähe zum Meer lieben.
• Tossens: Bietet einen klassischen Seebadeort mit Unterstützung durch das Center Parcs Nordseeküste, optimal für Ferienunterkünfte oder als Wohnort für Menschen, die eine dynamische Nachbarschaft mit Freizeitangeboten suchen.
• Eckwarden: Zeichen sich durch Ruhe und Nähe zur Natur aus, das perfekte Umfeld für Menschen, die ein abgeschiedenes und friedliches ländliches Leben möchten.

Diese Stadtteile bieten eine Kombination aus naturnaher Umgebung und leicht zugänglichen Dienstleistungen, perfektioniert durch den balancierten Mix von Tourismus und lokalem Leben.

Fazit: Butjadingen für Wohnungskäufer

Butjadingen bietet eine einzigartige Chance, das Leben in einer beschaulichen Umgebung zu genießen. Die Nähe zur Nordsee, gepaart mit kulturellen und natürlichen Attraktionen, schafft eine ideale Mischung für Berufstätige und junge Paare. Ob du nach einer ruhigen Eigentumswohnung oder einem Ferienhaus suchst, Butjadingens natürliche Schönheit und gelassene Atmosphäre sind attraktiv für Wohnungskäufer, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Mit guter Grundinfrastruktur und einer starken Gemeinschaft bietet Butjadingen ein hervorragendes Wohnumfeld für alle, die dem Großstadtstress entfliehen möchten.