48 Wohnungen kaufen in Aurich, Aurich

Wohnung kaufen in Aurich

Der Markt für Wohnungen in Aurich: Daten und Fakten im Überblick

Aurich, eine charmante Gemeinde in Ostfriesland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 70 - 89 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Aurich stammen aus dem Zeitraum von 1974 - 2024, was zu einem spannenden Mix aus modernen und traditionelleren Bauformen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Aurich

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Aurich in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Aurich als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Aurich zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2655 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2008.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Aurich

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Kaufpreise für Wohnungen sind um 35.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Aurich eine positive Entwicklung zeigt, obwohl eine kurzfristige Korrektur stattgefunden hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Aurich zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Aurich eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Aurich ist eine charmante Kreisstadt im Herzen von Ostfriesland, Niedersachsen. Sie ist bekannt für ihre malerische Altstadt und ihren einzigartigen Mix aus kleinstädtischem Charme und ländlicher Idylle. Derzeit leben in Aurich mehr als 42.000 Einwohner, somit fällt sie in die Kategorie einer Mittelstadt. Mit den Postleitzahlen 26603, 26605 und 26607 bietet Aurich mehrere attraktive Wohnlagen für junge Paare und Berufstätige, die eine Eigentumswohnung suchen.

Wo liegt Aurich und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Aurich liegt zentral in Ostfriesland und ist durch gut ausgebaute Bundesstraßen gut an die umliegenden Städte wie Emden, Leer und Wilhelmshaven angebunden. Eine direkte Bahnverbindung fehlt, jedoch gibt es Busverbindungen, die wichtige Knotenpunkte bedienen. Der nächste Flughafen befindet sich in Bremen, etwa 100 Kilometer entfernt, was für Vielflieger relevant sein könnte. Die landschaftlich reizvollen Umgebung mit ihren zahlreichen Kanälen und Naturschutzgebieten ist ein Pluspunkt für Naturliebhaber.

Was macht Aurich besonders?

Aurich überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Tradition und Modernität. Die historische Altstadt mit ihren schmucken Gassen und Gebäuden wie dem historischen Rathaus bietet eine eindrucksvolle Kulisse und lädt zum Bummeln ein. Kulturelle Einrichtungen wie das Museum Ostfriesland und das Küstenmuseum bieten Einblicke in die Geschichte der Region. Auch gastronomisch hat Aurich viel zu bieten: von traditionellen ostfriesischen Teestuben bis zu modernen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Dank zahlreicher Grünflächen und Parks, wie dem Auricher Stadtpark, gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Aurich gibt es mehrere Stadtteile, die für Wohnungskäufer besonders interessant sind:

• Innenstadt: Im Zentrum von Aurich gibt es ein ansprechendes Ensemble aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen. Ideal für all jene, die das urbane Leben mit all seinen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür suchen.
• Egels: Dieses Wohnviertel ist bekannt für seine ruhige Lage und den angenehmen Wohncharakter. Hier lassen sich Eigentumswohnungen in naturnaher Umgebung finden, die dennoch eine gute Verbindung in die Stadt bieten.
• Popens: Ein weiteres beliebtes Wohngebiet mit einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Besonders attraktiv für junge Berufstätige, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch in kurzer Zeit im Zentrum sein möchten.

Alle diese Stadtteile verbinden praktische Wohnlagen mit guter Infrastruktur, sei es durch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung innerhalb Aurichs und darüber hinaus macht tägliches Pendeln einfach und stressfrei.

Fazit: Aurich für Wohnungskäufer

Aurich bietet aufgrund seiner zentralen Lage und dem charmanten Stadtbild eine attraktive Option für Wohnungskäufer. Die gute Infrastruktur, gepaart mit dem historischen und kulturellen Angebot, macht die Stadt besonders anziehend für junge Paare und Berufstätige, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind. Ob du die Nähe zur Natur oder das lebendige Stadtleben bevorzugst, in Aurich findest du die perfekte Mischung aus beidem. Mit seinen vielfältigen Stadtteilen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten ist Aurich ein idealer Standort, um sich langfristig häuslich niederzulassen.