Wohnungen kaufen in Wendorf (18442), Vorpommern-Rügen

Wohnung kaufen in Wendorf

Der Markt für Eigentumswohnungen in Wendorf: Daten und Fakten im Überblick

Wendorf, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Wendorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2193 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2009.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 23.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wendorf eine interessante Entwicklung zeigt, jedoch einige kurzfristige Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine Überlegung wert sein, insbesondere in Hinblick auf langfristige Investitionsmöglichkeiten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wendorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wendorf, eine kleine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, besticht durch seine ländliche Ruhe und Nähe zur Ostseeküste. Mit der Postleitzahl 18442 und einer Einwohnerzahl von etwa 2000 Personen gilt Wendorf als idyllische Kleinstadt. Diese charmante Gemeinde könnte für junge Berufstätige oder Paare, die der Stadt entfliehen und gleichzeitig in Ostseenähe leben wollen, besonders attraktiv sein.

Wo liegt Wendorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wendorf liegt malerisch in der Nähe der Hansestadt Stralsund, nur etwa 15 Kilometer entfernt. Die gute Anbindung an die B96 erlaubt es, binnen 20 Minuten per Auto ins Zentrum von Stralsund zu gelangen. Obgleich das öffentliche Verkehrsnetz in ländlichen Regionen wie dieser begrenzt ist, bieten regelmäßige Busverbindungen zumindest eine Basis für den öffentlichen Personennahverkehr. Diese Verbindungen sind ideal für Berufspendler, die auf Mobilität und Flexibilität wertlegen.

Was macht Wendorf besonders?

Wendorf besticht durch seine Nähe zur Ostsee und eine entspannte Lebensweise abseits des Großstadttrubels. Die Nähe zur Küste bietet diverse Freizeitmöglichkeiten und Erholung an den Stränden. Auch die kulturellen Angebote der älteren nahegelegenen Städte wie Stralsund mit seinem Meeresmuseum und der geschichtsträchtigen Altstadt sind leicht erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Radwege und die natürliche Umgebung um Wendorf herum große Chancen für Freizeitaktivitäten im Freien. Lokale Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind beschränkt, sodass größere Besorgungen oft in den umliegenden Städten getätigt werden müssen.

Wie ist die Nachbarschaft in Wendorf für interessierte Wohnungskäufer?

Wendorfs Einwohnerstruktur spricht vornehmlich Familien und Einzelpersonen an, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturverbundenen Wohnort sind. Während bestimmte Wohngebiete in Wendorf traditionell bürgerlich bleiben, wird in neueren Siedlungen ein modernerer Wohnkomfort angeboten. Besonders junge Berufstätige und Paare, die eine Rückzugsmöglichkeit abseits der Stadt suchen, genießen diesen Lebensstil.

Fazit: Wendorf für Wohnungskäufer

Mit seiner Nähe zur Ostsee und der beruhigenden, natürlichen Umgebung ist Wendorf ein einzigartiger Wohnort, vor allem für jene, die Entspannung und Ruhe schätzen. Trotz der eher eingeschränkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Wendorf eine ausgezeichnete Lebensqualität durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu kulturellen Attraktionen in Städten wie Stralsund. Für Wohnungskäufer, die den Wert eines gemütlichen und ruhigen Lebensstils betonen, stellt Wendorf eine optimale Wahl dar.