2 Wohnungen kaufen in Gustow, Vorpommern-Rügen

Wohnung kaufen in Gustow

Der Markt für Wohnungen in Gustow: Daten und Fakten im Überblick

Gustow, eine malerische Gemeinde, bietet einen spannenden Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Wohnungen in Gustow

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gustow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gustow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gustow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3204 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1925.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gustow

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 10.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine moderate Steigerung mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gustow eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es in der letzten Zeit auch Rückgänge gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gustow zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gustow eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Das idyllische Gustow ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 18574 und beherbergt unter 1000 Einwohner. Gustows ruhige Atmosphäre ist perfekt für junge Käufer, die einen Kontrast zum hektischen Stadtleben suchen, jedoch bleibt die Nähe zu Städten wie Stralsund ein großer Vorteil.

Wo liegt Gustow und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gustow liegt auf der reizvollen Insel Rügen und befindet sich südwestlich der Stadt Stralsund. Die Verkehrsanbindungen über die nahegelegene Rügenbrücke sowie die Anbindung ans Straßenverkehrsnetz ermöglichen eine schnelle Fahrt nach Stralsund in etwa 20 Minuten. Die Nähe zu den Küstenlinien und der einzigartigen Lagunenlandschaft machen Gustow zu einem attraktiven Wohnort. Trotz der ländlichen Lage benötigst du für tägliche Pendelstrecken jedoch wahrscheinlich ein Auto, was für manche ein wichtiger Punkt sein könnte.

Was macht Gustow besonders?

Gustow bietet eine einzigartige Mischung aus Naturerhabenheit und historischem Charme. Die malerische Umgebung mit den weiten Feldern und Küstenabschnitten ist ideal für Naturliebhaber, die gerne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Die Nähe zur Ostsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Wassersportaktivitäten.

In der Gemeinde findet man historische Gebäude, darunter die Dorfkirche, welche im gotischen Stil erbaut wurde. Zwar sind größere kulturelle Einrichtungen oder Einkaufszentren nicht direkt vor Ort vorhanden, aber in der näher gelegenen Stadt Stralsund gibt es zahlreiche Angebote, die bequem zu erreichen sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gustow selbst besteht aus mehreren Ortsteilen, die sich durch ihre ländliche und ruhige Lage auszeichnen. Die gesamte Gemeinde bietet überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, die ideal für Käufer sind, die den Wert auf naturnahe Wohnqualität legen.

Junge Berufstätige und Paare könnten besonders an den neu erschlossenen Wohngebieten interessiert sein, die sich durch eine ruhige Nachbarschaft und gute Verbindungen zur Küste auszeichnen. Die Kombination aus Ländlichkeit und Nähe zur Stadt Stralsund macht diese Gegend besonders ansprechend, speziell für diejenigen, die entspannte Wohnqualität der städtischen Hektik vorziehen.

Fazit: Gustow für Wohnungskäufer

Gustow bietet Wohnungskäufern eine idyllische Alternative zu städtischen Wohnlagen, gepaart mit der Möglichkeit, weiterhin Verkehrsverbindungen und Bequemlichkeiten großer Städte zu nutzen. Die Nähe zu Stralsund ermöglicht es jungen Berufstätigen, sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die ruhige Wohnqualität des Landes zu genießen. Die ruhigen und greenen Wohngebiete in Gustow bieten den perfekten Rückzugsort für Käufer, die Wert auf eine ausgeglichene Work-Life-Balance legen.