1 Wohnung kaufen in Garz/Rügen, Vorpommern-Rügen

Wohnung kaufen in Garz/Rügen

Der Markt für Wohnungen in Garz/Rügen: Daten und Fakten im Überblick

Garz/Rügen, eine charmante Gemeinde auf der malerischen Insel Rügen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Garz/Rügen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Garz/Rügen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Garz/Rügen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Garz/Rügen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3069 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1878.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Garz/Rügen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Garz/Rügen eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, obwohl es in letzter Zeit eine leichte Abnahme gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Garz/Rügen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Garz/Rügen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Garz/Rügen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen, gelegen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18574 ist Garz/Rügen ein ländlicher Ort mit weniger als 5.000 Einwohnern. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Ostseeküste machen Garz/Rügen zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige und Paare, die der Hektik der Großstadt entfliehen und eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Lage kaufen möchten.

Wo liegt Garz/Rügen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Garz/Rügen liegt idyllisch auf der südlichen Halbinsel der Insel Rügen, die als größte deutsche Insel bekannt ist. Trotz seiner ruhigeren Lage verfügt Garz/Rügen über gute Verkehrsverbindungen. Mit der B96 ist eine wichtige Verkehrsstraße in der Nähe, die Anschluss an den Rügendamm und damit das Festland bietet. Die Fährverbindung bei Glewitz zur Halbinsel Zudar ermöglicht zudem eine angenehme Anreise mit dem Auto.

Der öffentliche Nahverkehr auf Rügen ist mit Bussen organisiert, die regelmäßig die größeren Städte auf der Insel ansteuern, wie beispielsweise Bergen auf Rügen oder Stralsund. In etwa 18 km Entfernung liegt die Stadt Bergen, die als Verkehrsknotenpunkt der Insel dient. Hier gibt es Zugverbindungen zum Festland, was insbesondere für Pendler von Interesse ist.

Was macht Garz/Rügen besonders?

Garz/Rügen punktet mit einem hohen Erholungswert und einer wunderschönen Natur. Die Umgebung wird durch das Mönchgut-Granitz-Naturreservat und zahlreiche Wander- und Radwege geprägt, die sich ideal für Freizeitaktivitäten eignen. Die Nähe zur Ostsee und den Sandstränden macht das Gebiet besonders attraktiv für Outdoor-Begeisterte.

Kulturell bietet Garz/Rügen eher den Charme historischer Orte. In der Umgebung gibt es diverse kleine Museen und historische Stätten, die das Interesse an der oft wechselvollen Geschichte der Insel wecken. Grundbedürfnisse werden in der Umgebung durch einige lokale Läden und Wochenmärkte gedeckt, die frische, regionale Produkte anbieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Garz/Rügen umfasst mehrere charmante Ortsteile, die unterschiedliche Lebensstile bedienen. Besonders erwähnenswert sind:

• Garz: Der Hauptortsteil mit charmant-ruhigem Ambiente und traditionellen Fischerkaten. Hier findet man Charakter und Geschichte in den Bauten und kann in wenigen Minuten an der Ostsee sein.
• Zudar: Bekannt für seine wunderschönen Küstenstreifen und die Nähe zum Naturreservat. Dieser Ortsteil ist ideal für Naturfreunde und alle, die gerne in natürlicher Umgebung wohnen.
• Losentitz: Ein kleines Dorf mit ländlichem Flair. Die Umgebung ist ruhig und wird landwirtschaftlich genutzt, ideal für Käufer, die viel Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen.

Fazit: Garz/Rügen für Wohnungskäufer

Garz/Rügen bietet besonders für junge Berufstätige und Paare eine reizvolle Kombination aus Ruhe und idyllischer Landschaft. Die Nähe zur Natur und zur Ostsee macht das Leben hier zu einer erholsamen Erfahrung. Trotz der ländlichen Lage verfügt Garz/Rügen über akzeptable Verkehrsverbindungen, die Reisen zum Festland ermöglichen. Die beschauliche Umgebung und der historische Charakter der Gemeinde machen Garz/Rügen zu einem einzigartigen Standort für alle, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen möchten. Eine Eigentumswohnung in Garz/Rügen ist somit eine Investition in Lebensqualität und Entspannung.