1 Wohnung kaufen in Gager (18586), Vorpommern-Rügen

Wohnung kaufen in Gager

Der Markt für Wohnungen in Gager: Daten und Fakten im Überblick

Gager, eine idyllische Gemeinde an der Ostsee, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Gager

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gager in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gager als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gager zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5227 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3025.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gager

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 9.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gager eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, obwohl kurzfristig eine leichte Preiskorrektur stattgefunden hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Chance darstellen, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gager zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gager eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gager ist eine idyllische Gemeinde auf der Ostseeinsel Rügen im Landkreis Vorpommern-Rügen, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18586 und ihrer malerischen Lage bietet Gager einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die geringe Einwohnerzahl macht es zu einer charmanten Landstadt, die Ruhe und Entspannung verspricht.

Wo liegt Gager und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gager befindet sich auf der Halbinsel Mönchgut im Südosten der Insel Rügen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Gemeinde gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über Regionalbusse kannst du benachbarte Orte und die Städte der Umgebung erreichen. Die Nähe zur Ostsee und den Boddengewässern bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten für Wassersportbegeisterte und Wanderfreunde. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bergen auf Rügen, von wo aus du die Metropolen Norddeutschlands erreichen kannst.

Was macht Gager besonders?

Gager besticht durch seine naturbelassene Landschaft und den maritimen Charakter. Die Nähe zum Biosphärenreservat Südost-Rügen bietet einzigartige Naturerlebnisse und Erholungsmöglichkeiten. Die Hafenanlage ist ein malerischer Blickfang und Anziehungspunkt für Segler. In der Umgebung finden sich mehrere Wanderrouten, die zu den Zickerschen Bergen führen. Traditionell geprägte Reetdachhäuser und ein unberührtes Umfeld tragen zur Entschleunigung bei. Kulturelle Highlights der Region, wie das Ozeaneum Stralsund, sind gut erreichbar für Tagesausflüge.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gager ist überwiegend von ruhigen, meist naturnahen Wohngebieten geprägt, die einen hohen Erholungswert bieten. In der Nähe zum Hafen befinden sich einige Wohnmöglichkeiten, die besonders für Liebhaber maritimer Umgebung attraktiv sind. Der Ortsteil Groß Zicker liegt in unmittelbarer Nähe und ist bekannt für seine gepflegte historische Bausubstanz sowie seine landschaftliche Vielfalt. Hier fühlen sich besonders Menschen wohl, die eine naturnahe Lage und eine ruhige, traditionelle Umgebung schätzen.

Fazit: Gager für Wohnungskäufer

Gager bietet Wohnungskäufern eine beschauliche, naturnahe Lage mit hohem Erholungswert. Die Nähe zur Ostsee und den zahlreichen Naturreservaten macht diesen Ort attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Durch die Anbindung an die regionalen Verkehrsrouten bleibt zudem die Möglichkeit bestehen, Ausflüge in größere Städte oder Nachbarregionen zu unternehmen. Gager ist ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die den städtischen Trubel hinter sich lassen und die Ruhe der Landschaft genießen möchten.