1 Wohnung kaufen in Benz, Vorpommern-Greifswald

Wohnung kaufen in Benz

Der Markt für Wohnungen in Benz: Daten und Fakten im Überblick

Benz, eine malerische Gemeinde auf Usedom, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Benz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Benz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Benz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Benz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3634 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2488.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Benz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Benz eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in einer beliebten Region zu investieren, auch wenn die Preise zuletzt leicht gesunken sind.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Benz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Benz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Benz, eine charmante Landstadt in der Region Mecklenburg-Vorpommern, gehört zum Kreis Vorpommern-Greifswald. Mit der Postleitzahl 17429 und einer übersichtlichen Anzahl von Einwohnern bietet Benz eine idyllische ländliche Wohnlage, die besonders für diejenigen geeignet ist, die Ruhe und Erholung in direkter Nähe zur Natur suchen.

Wo liegt Benz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Benz befindet sich auf der Insel Usedom, einem beliebten Ferienziel, das für seine Strände und natürliche Schönheit bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf Straßennetzwerke ausgerichtet, mit guten Anbindungen an die B111, die Benz mit den größeren Seebädern und Städten der Insel verbindet. Ein regelmäßiger Busverkehr ermöglicht den Zugang zu umliegenden Orten, während der nächste Bahnhof in Heringsdorf liegt, etwa 15 Kilometer entfernt. Für Fernreisen ist der Flughafen Heringsdorf in der Hochsaison eine zusätzliche Option. Aufgrund der ländlichen Lage könnte ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft sein.

Was macht Benz besonders?

Das ruhige Dorf Benz ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zu zahlreichen natürlichen Sehenswürdigkeiten, darunter die berühmte Benzener Mühle, die eine historische Attraktion der Region ist. Benz ist ideal für Naturliebhaber, die gerne Wandern oder Radfahren. Die Nähe zum Achterwasser und den weiten Feldern bietet Erholung pur. Zudem ist der Ort ein idealer Startpunkt, um die kulturellen Schätze der Region, wie das Schloss Mellenthin, zu erkunden. Die örtlichen Cafés und Gasthöfe bieten regionale Spezialitäten, die Besuchern ein authentisches Geschmackserlebnis ermöglichen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Benz ist in seiner Struktur klar gegliedert und bietet verschiedene Wohnbereiche, die vor allem durch ihre Nähe zur Natur und Ruhe überzeugen. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer sind die zentralen Teile des Ortes sowie die unmittelbar ansässigen Landhäuser, die großzügige Wohnmöglichkeiten bieten. Junge Paare oder Singles, die gerne naturnah wohnen, werden hier fündig. Diese Bereiche bieten meist großen Gärten und privaten Grünflächen, die von Ruhe und Entspannung geprägt sind.

Fazit: Benz für Wohnungskäufer

Benz bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnungskäufer, die ländliche Idylle mit der Nähe zu den Seen und Wäldern von Usedom schätzen. Mit seinen charmanten Landhäusern und der unmittelbaren Nähe zu kulturellen und natürlichen Höhepunkten der Region, ist Benz ideal für junge Berufstätige oder Paare, die dem hektischen Stadttreiben entfliehen möchten. Trotz begrenzter öffentlicher Verkehrsmittel bietet die unmittelbare Umgebung und die Wohnungen in Benz eine hohe Lebensqualität und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.