63 Wohnungen kaufen in Heringsdorf, Vorpommern-Greifswald

Wohnung kaufen in Heringsdorf

Wohnungsmarkt in Heringsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Heringsdorf, eine malerische Gemeinde an der Ostsee, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 42 - 62 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Heringsdorf stammen aus dem Zeitraum von 1990 - 2006, was eine moderne Bauweise verspricht.

Preise für Eigentumswohnungen in Heringsdorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Heringsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Heringsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Heringsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5795 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2932.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Heringsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 10.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Heringsdorf in den letzten Jahren stabil war, jedoch eine kleine Korrektur im letzten Monat erfahren hat. Für Käufer könnte dies eine Überlegung wert sein, um mögliche Schnäppchen zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Heringsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Heringsdorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Heringsdorf, eine malerische Gemeinde in der Region Vorpolen-Greifswald, liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist ein bekannter Badeort auf der Insel Usedom. Mit den Postleitzahlen 17419, 17424 und 17429, beherbergt Heringsdorf eine Bevölkerung, die vor allem für ihr touristisches Flair bekannt ist. Die Gegend zieht insbesondere Käufer an, die ein ruhiges, aber gut vernetztes Umfeld suchen.

Wo liegt Heringsdorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen auf der Insel Usedom, bietet Heringsdorf eine hervorragende Lage direkt an der Ostsee. Die Region ist bekannt für ihre schönen Strände und die spektakuläre Seebrücke Heringsdorf, die eine der längsten in Europa ist. Der Flughafen Heringsdorf bietet saisonale Verbindungen zu vielen deutschen Städten, was den Zugang erleichtert. Die Bahnanbindung ermöglicht zudem eine Verbindung zu Städten wie Stralsund oder Wolgast. Pendler profitieren von regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die den Transport in der Region erleichtern.

Was macht Heringsdorf besonders?

Heringsdorf ist bekannt für seine historische Architektur und bietet einen eindrucksvollen Mix aus Jugendstilvillen und moderner Infrastruktur. Die Promenade am Strand ist ideal für Spaziergänge und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants, um das lokale Flair zu genießen. Auch kulturell hat Heringsdorf einiges zu bieten, darunter das Konzerthaus Kaiserbädersaal. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Weißem Berg und dem Naturschutzgebiet Gothensee. Die Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich vor allem auf den täglichen Bedarf und den Touristenservice, während zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Bootfahren, Radfahren und Wandern verfügbar sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Heringsdorf bietet verschiedene Gebiete, die je nach Wohnstil und Vorlieben des Käufers einzigartig ansprechend sind. Besonders erwähnenswert sind:

• Ahlbeck: Dieser Ortsteil ist berühmt für seine historische Seebrücke und die zahlreichen Strandvillen. Ideal für Käufer, die das maritime Flair und die Nähe zum Meer schätzen.
• Bansin: Ein ruhiger Stadtteil mit einigen der besten Strände der Insel, perfekt für diejenigen, die die Ruhe in Verbindung mit der Nähe zur Natur suchen.
• Seebad Heringsdorf: Das touristische Zentrum der Gemeinde, mit lebhaften Promenaden, Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten, ideal für Singles und Paare, die ein lebhaftes Umfeld mit einem Hauch von Luxus bevorzugen.

Diese unterschiedlichen Stadtteile bieten eine abwechslungsreiche Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und urbanem Komfort. Die Infrastruktur von Heringsdorf ist gut entwickelt, was es einfach macht, den Alltag zu gestalten und die Umgebung zu genießen.

Fazit: Heringsdorf für Wohnungskäufer

Heringsdorf bietet eine einzigartige Lebensqualität für diejenigen, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer malerischen und gut vernetzten Region sind. Die Nähe zur Natur und zur Ostsee, kombiniert mit einer reichen Infrastruktur und einer entspannten Lebensatmosphäre, machen Heringsdorf besonders attraktiv für Wohnungskäufer, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Arbeit und Erholung suchen. Mit seiner Kombination aus Architektur, Geschichte und natürlicher Schönheit ist Heringsdorf zweifellos eine hervorragende Wahl für den modernen Wohnungskäufer.