35 Wohnungen kaufen in Vellmar, Kassel
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Wohnung kaufen in Vellmar
Markt für Eigentumswohnungen in Vellmar: Daten und Fakten im Überblick
Vellmar, eine aufstrebende Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Vellmar findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmerwohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 72 - 94 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Vellmar zeigen ein modernes Ambiente, mit den meisten Baujahren zwischen 1972 - 2025.
Preise für Eigentumswohnungen in Vellmar
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Vellmar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vellmar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Vellmar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2494 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2423.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Vellmar
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Vellmar ein stetiges Wachstum zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit solidem Wertsteigerungspotential zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vellmar zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Vellmar eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Vellmar ist eine Mittelstadt in der Nähe von Kassel in der Region Hessen. Mit der Postleitzahl 34246 und einer Einwohnerzahl von etwa 18.000 bietet Vellmar eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe – ideal für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer verkehrsgünstigen, aber nicht überlaufenen Umgebung sind.
Wo liegt Vellmar und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Vellmar liegt nördlich von Kassel und ist durch das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend angebunden. Mit den RegioTram-Linien RT1 und RT4 erreichst du die Innenstadt von Kassel in weniger als 20 Minuten. Für Autofahrer liegt die Autobahn A7 in der Nähe, was schnelle Verbindungen in andere Städte der Region ermöglicht. Die Umgebung von Vellmar bietet sowohl städtische als auch ländliche Reize, mit zahlreichen Wäldern und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten einladen.
Was macht Vellmar besonders?
Vellmar besticht durch eine Mischung aus moderner Urbanität und naturnaher Lebensqualität. Die Stadt bietet mehrere kulturelle Einrichtungen wie das Kulturzentrum "Vellmarer Rathaus", das regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen anbietet. Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Sportanlagen, ein gut ausgebautes Radwegenetz sowie der nahegelegene Habichtswald zur Verfügung, der ein Paradies für Naturfreunde darstellt. Einkaufs- und Speisemöglichkeiten sind in Vellmar gut erreichbar, und die Nähe zu Kassel erweitert das Angebot an Restaurants und Geschäften, sodass du nach Herzenslust shoppen und kulinarisch genießen kannst.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Vellmar besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die unterschiedliche Bedürfnisse bedienen:
- Obervellmar: Ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus Baumärkten und Nahversorgungsmöglichkeiten, ideal für junge Berufstätige aufgrund der Nähe zur RegioTram.
- Vellmar-Nord: Bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und grünen Flächen, bietet es eine entspannte Atmosphäre für Paare und Singles, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.
Diese Stadtteile zeichnen sich durch eine durchdachte Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten aus. Die Bahnanbindung ist hervorragend, was tägliche Pendelstrecken angenehm macht.
Fazit: Vellmar für Wohnungskäufer
Insgesamt bietet Vellmar eine hervorragende Wohnqualität für Wohnungskäufer, die eine Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen suchen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu Kassel und eine solide infrastrukturelle Ausstattung machen Vellmar zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare. Mit seiner ausgewogenen Mischung aus städtischem Lebensstil und ländlicher Ruhe ist Vellmar der perfekte Ort, um die erste Eigentumswohnung zu erwerben.