7 Wohnungen kaufen in Erbach, Odenwaldkreis

Wohnung kaufen in Erbach

Markt für Eigentumswohnungen in Erbach: Daten und Fakten im Überblick

Erbach, eine charmante Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Erbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Erbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Erbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Erbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2279 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2426.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Erbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise konstant geblieben mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Erbach stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine attraktive Gelegenheit darstellen, in eine sich kontinuierlich entwickelnde Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Erbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Erbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Erbach ist eine malerische Kleinstadt im Herzen des Odenwaldkreises in Hessen. Mit den Postleitzahlen 64711 und 64743 und etwa 13.000 Einwohnern bietet Erbach eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Stadt ist besonders reizvoll für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen und die Vorteile eines ruhigen Lebensumfelds schätzen.

Wo liegt Erbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Erbach liegt im südlichen Hessen, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwalds. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Mit der Regionalbahn erreichst du Darmstadt in etwa einer Stunde, was Erbach zu einer interessanten Option für Pendler macht. Die Nähe zur Bundesstraße B45 sorgt zudem für gute Verbindungen in benachbarte Städte wie Frankfurt am Main und Heidelberg.

Der reizvolle Naturraum um Erbach – einschließlich der umliegenden Wälder und Hügel – bietet viele Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil und schnelle Erholung im Grünen. Trotz ihrer etwas abgeschiedenen Lage ist die Stadt gut erreichbar und bietet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und gute Erreichbarkeit.

Was macht Erbach besonders?

Erbach besticht durch seine historische Altstadt mit beeindruckenden Wahrzeichen wie dem Erbacher Schloss und dem Deutschen Elfenbeinmuseum. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und die jährlichen Veranstaltungen wie den Odenwälder Bauernmarkt. Diese Events ziehen viele Besucher an und bereichern das lokale Gemeinschaftsleben.

Die Umgebung von Erbach lädt zu Wandertouren und Outdoor-Aktivitäten ein, die einen wunderbaren Ausgleich zum städtischen Leben bieten. Zudem findest du in Erbach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Kulinarisch überzeugt die Stadt mit einigen charmanten Cafés und traditionellen Restaurants.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Erbach ist in verschiedene Stadtteile untergliedert, wobei besonders folgende für Wohnungskäufer attraktiv sind:

• Erbach-Zentrum: Der historische Kern der Stadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Perfekt für junge Paare und Berufstätige, die eine zentrale Lage bevorzugen.
• Erlenbach: Ein ruhiger Stadtteil am Rande Erbachs, ideal für all jene, die in einer grünen und naturnahen Umgebung wohnen möchten.
• Dorf-Erbach: Ein traditionelles Wohngebiet mit einem harmonischen Miteinander von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienanlagen, das sich besonders für Familien und Naturfreunde eignet.

Diese Viertel bieten ein breites Spektrum an Immobilien, gepaart mit einer soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Natur und das gute Gemeinschaftsgefühl machen die Stadtteile besonders attraktiv für Wohnungskäufer.

Fazit: Erbach für Wohnungskäufer

Erbach bietet eine einzigartige Lebensqualität für Wohnungskäufer, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an städtische Zentren kombinieren möchten. Die vielfältigen Stadtteile, das kulturelle Erbe und die malerische Umgebung machen Erbach zu einer reizvollen Wahl für junge Berufstätige und Paare. Mit einem starken Sinn für Gemeinschaft und attraktivem Immobilienangebot stellt Erbach eine hervorragende Option für alle dar, die ein Stück Hessen ihr Zuhause nennen möchten.