Wohnung kaufen in Alsbach-Hähnlein
Markt für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein: Daten und Fakten im Überblick
Alsbach-Hähnlein, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Alsbach-Hähnlein
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Alsbach-Hähnlein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Alsbach-Hähnlein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Alsbach-Hähnlein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3404 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4180.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Alsbach-Hähnlein
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Alsbach-Hähnlein eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine beliebte Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Alsbach-Hähnlein zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Alsbach-Hähnlein eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Alsbach-Hähnlein ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, im südlichen Teil der Region Hessen. Mit der Postleitzahl 64665 und etwa 9.500 Einwohnern handelt es sich um eine Kleinstadt, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnerlebnis bietet. Für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer entspannten Umgebung suchen, bietet dieser Ort ideale Rahmenbedingungen.
Wo liegt Alsbach-Hähnlein und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Alsbach-Hähnlein zwischen den Städten Darmstadt und Heidelberg, was eine attraktive Lage für Berufspendler darstellt. Die Bahnlinie RB67 und gut frequentierte Buslinien bieten effektive Möglichkeiten, um in nahegelegene Städte zu gelangen – ein klarer Vorteil für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Die Nähe zur Autobahn A5 erleichtert zudem das Autofahren zu bedeutenden Punkten wie Frankfurt am Main, das in etwa 40 Minuten erreichbar ist. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Weinbergen und hügeliger Natur, die den Ort sowohl attraktiv als auch angenehm macht.
Was macht Alsbach-Hähnlein besonders?
Alsbach-Hähnlein bietet eine freundliche und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre, die besonders für junge Paare und Singles ansprechend ist. In der Nähe befindet sich das berühmte Burg Alsbach, was nicht nur ein historisches Highlight, sondern auch eine beliebte Freizeitattraktion ist. Der lokale Einzelhandel und kleinere Supermärkte garantieren die tägliche Versorgung.
Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Erholungsgebieten und Wanderpfaden entlang des Odenwaldes, ideal für Sport und Freizeit in der Natur. Für Kulturinteressierte gibt es in den umliegenden Gemeinden verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Alsbach-Hähnlein besteht aus den Ortsteilen Alsbach und Hähnlein, beide attraktiv für unterschiedliche Lebensstile. Alsbach ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu den Weinbergen, ideal für alle, die naturverbunden leben wollen. Der Ortsteil Hähnlein bietet vor allem jungen Familien und Paaren angenehme Wohnmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung.
Jeder Stadtteil überzeugt mit gut entwickelter Infrastruktur, Zugang zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung, was den Alltagskomfort erhöht. Für Berufspendler bieten beide Ortsteile einfache Wege zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Bushaltestellen.
Fazit: Alsbach-Hähnlein für Wohnungskäufer
Alsbach-Hähnlein ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die ein Gleichgewicht zwischen naturnahem Wohnen und guter städtischer Anbindung suchen. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht es besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Mit einer starken Gemeinschaft, gutem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und einer funktionierenden Infrastruktur bietet die Gemeinde ein angenehmes Umfeld für modernes und komfortables Wohnen.