Wohnung kaufen in Bensheim
Der Markt für Wohnungen in Bensheim: Daten und Fakten im Überblick
Bensheim, eine charmante Gemeinde im schönen Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bensheim findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 64 - 104 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bensheim stammen aus dem Zeitraum von 1959 - 2004, was einen spannenden Mix aus verschiedenen Architekturstilen bietet.
Preise für Eigentumswohnungen in Bensheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bensheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bensheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bensheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3056 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3986.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Bensheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 6.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Bensheim ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bensheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bensheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Bensheim, eine charmante mittelgroße Stadt im hessischen Kreis Bergstraße, bietet eine attraktive Mischung aus städtischen und ländlichen Vorzügen. Die Stadt liegt in der Nähe von Heidelberg und Darmstadt und hat etwa 40.000 Einwohner. Mit der Postleitzahl 64625 bietet Bensheim eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die besonders für junge Berufstätige und Paare interessant sind, die eine Eigentumswohnung in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung suchen.
Wo liegt Bensheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Bensheim liegt strategisch günstig entlang der Bergstraße und ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn A5 schnell erreichbar. Die Stadt besitzt einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main, Mannheim und Heidelberg bietet. Diese gute Anbindung macht Bensheim besonders attraktiv für Pendler. Der Flughafen Frankfurt ist zudem in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung mit den nahegelegenen Hügeln und Wäldern der Odenwald-Region vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen.
Was macht Bensheim besonders?
Bensheim überzeugt durch eine vielfältige Kulturlandschaft und ein reges Stadtleben. Das kulturelle Leben wird durch zahlreiche Veranstaltungen im Parktheater sowie das renommierte Musikfestival „Bergsträßer Weinmarkt“ bereichert. Einkaufsmöglichkeiten bieten die charmante Altstadt und das moderne Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Für einen kulinarischen Genuss findet sich hier eine Vielzahl von Restaurants, die lokale Spezialitäten sowie internationale Küche anbieten. Familien werden die vielen Schulen und Kindergärten schätzen, darunter auch einige hoch bewertete weiterführende Schulen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Bensheim bietet Wohnviertel, die den unterschiedlichen Anforderungen von Wohnungskäufern gerecht werden. Besonders interessante Stadtteile sind:
- Innenstadt: Hier finden sich charmante Altbauwohnungen und moderne Neubauten in direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem belebten Stadtleben. Ideal für junge Berufstätige, die urbanes Flair schätzen.
- Auerbach: Ein ruhiger Stadtteil mit großzügigen Wohnungen und Häusern, der eine idyllische Wohnlage bietet. Mit der Nähe zu Schulen und Kindergärten ist Auerbach vor allem bei Paare beliebt, die Familienplanung im Blick haben.
- Hochstädten: Dieser Stadtteil besticht durch seine Nähe zur Natur und eignet sich hervorragend für diejenigen, die sowohl von der Ruhe des Landlebens als auch von der Nähe zum Stadtleben profitieren möchten.
Alle Stadtteile bieten eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Freizeitangeboten. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert das tägliche Pendeln in die umliegenden Städte immens.
Fazit: Bensheim für Wohnungskäufer
Bensheim bietet eine hervorragende Lebensqualität für Wohnungskäufer, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, das vielfältige Kulturangebot und die idyllisch gelegenen Stadtteile machen Bensheim besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Mit der Kombination aus charmanten Altbauoptionen und modernen Neubauten findest du in Bensheim sicherlich die passende Eigentumswohnung für deine Bedürfnisse.