3 Wohnungen kaufen in Mühltal, Darmstadt-Dieburg

Wohnung kaufen in Mühltal

Wohnungsmarkt in Mühltal: Daten und Fakten im Überblick

Mühltal, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen **dynamischen Markt** für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Mühltal findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 76 - 137 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Mühltal stammen aus den Jahren 1977 - 1992, was ein interessantes architektonisches Erbe widerspiegelt.

Preise für Eigentumswohnungen in Mühltal

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Mühltal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mühltal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mühltal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3425 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4091.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Mühltal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Wohnungspreise sind um 5.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mühltal eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Gemeinde mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mühltal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mühltal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Mühltal, eine charmante Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, liegt in der schönen Region Hessen. Mit der Postleitzahl 64367 und einer überschaubaren Einwohnerzahl bietet Mühltal eine Lebensqualität, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe kombiniert – ideal für junge Berufstätige und Paare, die ein idyllisches Wohnumfeld in Stadtnähe suchen. In Mühltal kannst du die perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität erleben.

Wo liegt Mühltal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Mühltal liegt ideal südlich von Darmstadt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an die Stadt als auch an die umliegenden Gebiete. Über die Odenwaldbahn erreichst du Darmstadt Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten – eine perfekte Lösung für Pendler, die in Darmstadt oder Frankfurt arbeiten. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen B449 und B426 schnell erreichbar, was eine einfache Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.

Die grüne Umgebung mit Wäldern und Feldern schafft eine erholsame Atmosphäre, die nach einem hektischen Arbeitstag beruhigend wirkt und viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.

Was macht Mühltal besonders?

Mühltal ist reich an natürlichen Schönheiten und bietet eine Fülle von erholsamen Aktivitäten und kulturellen Erlebnissen. Das Burg Frankenstein ist eine faszinierende Sehenswürdigkeit, die nicht nur eine tolle Aussicht bietet, sondern auch geschichtliche Insights. Die Wälder und Wanderwege eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Diese Nähe zur Natur in Kombination mit der kurzen Distanz zu städtischen Zentren bietet ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Arbeit und Freizeit.

Im Ortskern von Mühltal findest du alles, was du täglich benötigst, darunter Supermärkte, kleinere Geschäfte und gemütliche Cafés. Die entspannte und familiäre Atmosphäre in Mühltal sorgt dafür, dass du dich schnell zu Hause fühlst.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Mühltal besteht aus mehreren Ortsteilen, die ihren eigenen Charme haben und unterschiedliche Wohnstile bieten:

• Nieder-Ramstadt: Der Hauptortsteil bietet eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und traditionellen Fachwerkhäusern. Hier lebt ein bunter Mix aus jungen Berufstätigen und älteren Personen, die die Nähe zu Dörfern und Städten schätzen.
• Waschenbach: Ein ruhiger, naturnaher Wohnort mit viel Grünfläche und dörflichem Charakter. Ideal für alle, die die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen.
• Trautheim: Diese gehobene Wohngegend liegt am Rand des idyllischen Gebietes und bietet geräumige Häuser mit großen Gärten. Beliebt bei Paaren, die Freizeit in der Natur genießen und gleichzeitig gut angebunden leben möchten.

Diese Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur und den Vorteil, dass du sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig wohnen kannst. Die Nähe zu Darmstadt macht das Wohnangebot besonders attraktiv für Menschen, die städtische Nähe ohne städtischen Lärm suchen.

Fazit: Mühltal für Wohnungskäufer

Mühltal bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Wohnlage und praktischer Anbindung an urbane Zentren. Die gut ausgebauten Verkehrsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur machen Mühltal zu einem idealen Ort für Wohnungskäufer, die sowohl das Stadtleben als auch die Vorzüge des ländlichen Raumes genießen möchten. Die charmanten Ortsteile, kombiniert mit einer einfachen Erreichbarkeit von Darmstadt, sorgen dafür, dass das Leben in Mühltal sowohl für junge Berufstätige als auch für Paare attraktiv bleibt, die in ihrer Eigentumswohnung eine langfristige Investition sehen.