10 Wohnungen kaufen in Ampfing, Mühldorf am Inn

Wohnung kaufen in Ampfing

Wohnungsmarkt in Ampfing: Daten und Fakten im Überblick

Ampfing, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Ampfing findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 77 - 97 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ampfing zeichnen sich durch moderne Bauweise aus, mit den meisten Baujahren zwischen 2024 - 2025.

Preise für Eigentumswohnungen in Ampfing

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ampfing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ampfing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ampfing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3580 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3805.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ampfing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Ampfing ein stabiler Markt für Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ampfing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ampfing eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ampfing ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 84539 und einer Bevölkerung von rund 6.400 Einwohnern (Stand 2024) gehört Ampfing zur Kategorie der Kleinstädte. Diese Lage bietet eine friedliche Umgebung, perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ländlich geprägten, aber zugleich gut angebundenen Gegend suchen.

Wo liegt Ampfing und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ampfing liegt etwa 70 Kilometer östlich von München und ist über die A94 Autobahn sehr gut erreichbar. Diese Verbindung ermöglicht es, die Münchner Innenstadt in etwa einer Stunde zu erreichen, was die Gemeinde attraktiv für Pendler macht, insbesondere für jene, die das hektische Stadtleben hinter sich lassen wollen. Zudem bietet der Bahnhof Ampfing Direktverbindungen nach München und Mühldorf, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Die nördlich gelegene Isen bietet Naturbegeisterten erholsame Landschaften zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Was macht Ampfing besonders?

Ampfing ist bekannt für seine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Die Gemeinde verfügt über einen modernen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die lokal typische bayerische Gerichte anbieten. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern und Radfahren, wobei die nahegelegene Isen unverwechselbar zur Landschaft beiträgt. Für Kulturinteressierte bietet der regelmäßige Wochenmarkt einen Einblick in regionale Produkte und die Mischung aus Tradition und Gastlichkeit ist allgegenwärtig.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obwohl Ampfing eine relativ kleine Gemeinde ist, teilt sie sich in verschiedene interessante Wohngegenden auf. Beispielsweise ist das Ortszentrum mit seinen praktischen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten attraktiv für junge Singles und Paare, die von den kurzen Wegen profitieren möchten. Hingegen bietet das Umland von Ampfing ruhige Wohnlagen für diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen, ideal für ermüdende Arbeitstage in der Stadt.

Fazit: Ampfing für Wohnungskäufer

Ampfing bietet eine ideale Umgebung für junge Berufstätige und Paare, die eine Wohnung in einer kleinen, gut verbundenen Gemeinde suchen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an München und die naturnahe Lage machen Ampfing zu einer interessanten Option für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Stadt- und Landleben wünschen. Die Mischung aus moderner Infrastruktur und angenehm friedlicher Umgebung ermöglicht es Wohnungskäufern, in Ampfing eine Wohngegend zu finden, die sowohl praktischen als auch erholenden Bedürfnissen gerecht wird.