9 Wohnungen kaufen in Tutzing, Starnberg

Wohnung kaufen in Tutzing

Der Markt für Wohnungen in Tutzing: Daten und Fakten im Überblick

Tutzing, eine malerische Gemeinde am Starnberger See, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Tutzing

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Tutzing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tutzing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Tutzing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €6928 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €7788.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Tutzing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -3.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tutzing unter einem leichten Druck steht. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, ein Schnäppchen in einer gefragten Lage zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tutzing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Tutzing eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Tutzing, eine charmante Gemeinde am Westufer des Starnberger Sees, liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberbayern und gehört zum Landkreis Starnberg. Mit der Postleitzahl 82327 und etwa 10.000 Einwohnern, bietet Tutzing eine idyllische Mischung aus Natur und dennoch guter Anbindung an die Stadt München. Die Lage ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Wo liegt Tutzing und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Tutzing befindet sich etwa 35 Kilometer südlich von München und ist durch die S-Bahn-Linie S6 bestens angebunden. Du kannst die Münchner Innenstadt in ungefähr 40 Minuten erreichen – ideal für Pendler, die in der Landeshauptstadt arbeiten, aber eine ruhigere Wohnlage bevorzugen. Eine Zuganbindung sorgt zudem für eine bequeme Verbindung zu anderen Städten in der Region.

Darüber hinaus ist Tutzing über die Autobahn A95 gut erreichbar, was zusätzlichen Komfort für Autofahrer bietet. Die unmittelbare Nähe zum malerischen Starnberger See und den umliegenden Alpenvorland machen Tutzing zu einem hervorragenden Standort für Freizeitaktivitäten.

Was macht Tutzing besonders?

Leben in Tutzing bedeutet, die Schönheit der bayerischen Landschaft direkt vor der Haustür zu haben. Der Starnberger See bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen sowie malerische Spazier- und Radrouten. Kulturelle Highlights finden sich in der Evangelischen Akademie Tutzing, die regelmäßig interessante Veranstaltungen und Seminare organisiert.

Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Wochenmarkt auf dem Kirchplatz bringt frische regionale Produkte direkt vor die Tür. Eine exzellente Anbindung an die benachbarten Städte und ein ruhiges Leben im Grünen machen Tutzing für Wohnungskäufer besonders attraktiv.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Tutzing gibt es verschiedene Wohngebiete, die je nach persönlichem Lebensstil ansprechend sind:

• Ortszentrum: Bietet sowohl charmante alte Gebäude als auch moderne Neubauten. Ideal für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Cafés fußläufig erreichen möchten.
• Traubing: Ein Vorort von Tutzing, der durch seine grüne Umgebung und ruhige Lage besticht. Perfekt für Berufstätige, die nach Natur und Entspannung streben, ohne weit entfernt von der Stadt wohnen zu müssen.
• Unterzeismering: Ruhiger und exklusiver Bereich, der seinen Bewohnern eine herrliche Aussicht und direkten Zugang zum See bietet.

Dank der gut entwickelten Infrastruktur sind alle Stadtteile gut miteinander und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Der tägliche Pendelverkehr nach München ist dadurch reibungslos möglich.

Fazit: Tutzing für Wohnungskäufer

Tutzing (82327) ist ein optimaler Standort für Wohnungskäufer, die sowohl von der Ruhe des ländlichen Lebens als auch von der Nähe zur Landeshauptstadt München profitieren möchten. Die Mischung aus idyllischer Umgebung, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Tutzing zu einer attraktiven Option für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einem Rückzugsort im Grünen sind. Ob ein modernes Apartment im Ortszentrum oder ein charmantes Haus in einer ruhigen Gegend – Tutzing bietet für unterschiedliche Bedürfnisse die passende Lösung. Die Lage, kombiniert mit einer lebendigen Gemeinschaft und praktischen Infrastruktur, macht Tutzing zu einem perfekten Ort, um eine Wohnung zu kaufen und in eine zukunftssichere Investition zu investieren.