Wohnung kaufen in Treuchtlingen
Markt für Eigentumswohnungen in Treuchtlingen: Daten und Fakten im Überblick
Treuchtlingen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Treuchtlingen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Treuchtlingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Treuchtlingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Treuchtlingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2429 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2179.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Treuchtlingen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wächst weiter, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Treuchtlingen sich stabil entwickelt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Treuchtlingen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Treuchtlingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Treuchtlingen, eine charmante Kleinstadt in Mittelfranken, befindet sich im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Die Stadt hat die Postleitzahl 91757 und bietet mit ihren rund 13.000 Einwohnern eine idyllische und zugleich gut erreichbare Umgebung für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ländlichen und zugleich urban angebundenen Umgebung suchen.
Wo liegt Treuchtlingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Treuchtlingen liegt im Herzen von Bayern und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof, der Teil der wichtigen Bahnstrecke Nürnberg–München ist, wodurch du in etwa einer Stunde bequem Ansbach, Nürnberg oder Augsburg erreichen kannst. Diese Anbindung macht Treuchtlingen für Pendler besonders attraktiv. Dank der Nähe zur Bundesstraße 2 sind auch Autofahrer gut angebunden. Die Natur rund um die Stadt ist geprägt von Wäldern und Hügeln, die sich ideal für Freizeitaktivitäten anbieten.
Was macht Treuchtlingen besonders?
Treuchtlingen punktet vor allem durch seine lebendige Mischung aus Erholung und Kultur. Die Stadt ist bekannt für die Altmühltherme, ein beliebtes Thermalbad, das Erholungssuchende aus der ganzen Region anzieht. Kulturell Interessierte finden im Heimathof spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Vom modernen Sportpark bis zu weiten Wanderwegen in der Altmühlregion, bietet Treuchtlingen vielfältige Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Im Stadtzentrum gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen einladen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Treuchtlingen findest du verschiedene Viertel, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:
- Zentrum: Ideal für all diejenigen, die das Stadtleben mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Hier gibt es eine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten.
- Graben: Dieser Stadtteil bietet viel Wohnqualität in einer ruhigen Umgebung. Besonders von jungen Familien und Pendlern geschätzt, die Ruhe und Natur mit einer guten Verbindung zur Stadt vereinen möchten.
- Wettelsheim: Ein charmantes Viertel, das ländliche Ruhe und Stadtnähe kombiniert. Perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.
Diese Viertel bieten eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind größere Städte schnell erreichbar.
Fazit: Treuchtlingen für Wohnungskäufer
Treuchtlingen bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die gute Infrastruktur machen die Stadt besonders attraktiv für Berufstätige. Mit einer Mischung aus kulturellen Angeboten, erholsamen Naturflächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre ist Treuchtlingen ein hervorragendes Ziel für Wohnungskäufer, die eine hohe Lebensqualität in erreichbarer Nähe zu größeren Städten suchen.