Wohnung kaufen in Rattiszell
Markt für den Kauf von Wohnungen in Rattiszell: Daten und Fakten im Überblick
Rattiszell, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Rattiszell
Wenn du in Rattiszell eine Wohnung kaufen möchtest, ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt und die durchschnittlichen Preise zu verstehen. Ein tiefes Verständnis des Preisindexes der Gemeinde hilft dir, informierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der betrachteten Immobilien präzise einzuschätzen.
Wie spiegelt sich die Attraktivität von Rattiszell als Wohnort in den Preisen für Eigentumswohnungen wider?
Attraktive Kaufmöglichkeiten in Rattiszell:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2424 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1917.
Bitte beachte, dass diese Preise je nach Lage, Zustand der Wohnung und Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Rattiszell
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du die aktuellen Preisentwicklungen in Betracht ziehen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen Anstieg von 3.0%.
- Aktuelle Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Rattiszell weiterhin stabil ist, aber kleinere Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies bedeuten, dass die Preise in naher Zukunft wieder anziehen könnten.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rattiszell zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Rattiszell eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Rattiszell ist eine charmante Landstadt im Landkreis Straubing-Bogen in Bayern. Mit der Postleitzahl 94372 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von unter 5.000 Menschen handelt es sich um eine eher ruhige Gegend, die gerade für Naturfreunde und Erholungssuchende viel zu bieten hat. Diese ländliche Umgebung ist ideal für junge Berufstätige oder Paare, die das Landleben schätzen.
Wo liegt Rattiszell und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Rattiszell liegt malerisch in der östlichen Region Bayerns und gilt als Tor zum Bayerischen Wald. Die nächste größere Stadt ist Straubing, die in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Diese Nähe macht Rattiszell zu einer ansprechenden Option für Kaufinteressenten, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, jedoch auch schnell die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt erreichen wollen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt, was den Einsatz eines Autos notwendig macht, um größere Pendelstrecken oder den Flughafen München bequem zu erreichen.
Was macht Rattiszell besonders?
Rattiszell bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einem gewissen Charme. Der Naturpark Bayerischer Wald liegt in der Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach die Natur zu genießen. Kleine Gastronomiebetriebe und traditionelle Feste sorgen für eine lebendige Dorfgemeinschaft. Diese Komponenten machen den Lebensstil in Rattiszell naturnah und erholsam. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten decken die täglichen Bedürfnisse ab. Für größere Erledigungen oder ein umfassenderes kulturelles Angebot nutzen Bewohner die Nähe zu Städten wie Straubing.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Rattiszell selbst ist nicht in die üblichen städtischen Stadtteile gegliedert, jedoch bieten die umliegenden Dörfer und Weiler interessante Gelegenheiten für Wohnungskäufer. Ruhe und Naturnähe sind hier die entscheidenden Merkmale. Gebiete wie das Dorfzentrum bieten eine traditionellere Dörflichkeit mit historischen Gebäuden. Für diejenigen, die die absolute Stille suchen, sind die Außengebiete mit ihrer wunderschönen Landschaft die ideale Wahl. Diese ländlichen Gebiete ziehen insbesondere Menschen an, die der urbanen Hektik entfliehen möchten.
Fazit: Rattiszell für Wohnungskäufer
Für junge Berufstätige oder Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und den Wohnungsmarkt erkunden möchten, ist Rattiszell eine überlegenswerte Option. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Frieden und durch die Nähe zu Straubing einem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Für Wohnungskäufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und Ruhe legen, bietet Rattiszell hohe Lebensqualität und eine starke Dorfgemeinschaft. Die Entscheidung für eine Eigentumswohnung in dieser Gegend könnte ein wichtiger Schritt zu einem ausgeglicheneren Lebensstil sein.