1 Wohnung kaufen in Haibach (94353), Straubing-Bogen
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Wohnung kaufen in Haibach
Der Markt für Wohnungen in Haibach: Daten und Fakten im Überblick
Haibach, eine aufstrebende Gemeinde in Niederbayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Haibach
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Haibach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Haibach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Haibach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2794 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1856.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Haibach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 7.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.6%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.
Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Haibach stabil ist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine attraktive Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Haibach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Haibach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Haibach, eine idyllische Landgemeinde im oberbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, liegt im grünen Herzen von Bayern. Diese malerische Gemeinde mit der Postleitzahl 94353 wird von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet etwa 1.800 Einwohnern ein naturnahes Wohnen in friedlicher Atmosphäre. Für junge Berufstätige und Paare, die vom hektischen Stadtleben eine Auszeit suchen und gleichzeitig eine erschwingliche Immobilie wünschen, ist Haibach die perfekte Wahl.
Wo liegt Haibach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Haibach befindet sich in der Region Bayern, südlich von Straubing und östlich von Deggendorf. Obwohl Haibach keine direkte Anbindung an das Schienennetz bietet, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Straubing und Deggendorf innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten gute Verbindungen nach Regensburg und weiter nach München. Die B20 ist die wichtigste Schnellstraße, die Haibach mit den größeren Städten in der Umgebung verbindet, was für Pendler von Vorteil ist. Zudem bietet die Nähe zum Bayerischen Wald zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der direct Umgebung.
Was macht Haibach besonders?
Haibach zeichnet sich durch seine gastfreundliche und entspannte Atmosphäre aus, die perfekt für junge Berufstätige und Paare ist, die der Stadt entfliehen möchten. Die herrlichen Wanderwege und Radstrecken bieten ein überragendes Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Lokale Traditionsveranstaltungen und Vereinsleben stärken das Gemeinschaftsgefühl und lassen die Bewohner leicht neue Kontakte knüpfen. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Erlebnisse finden sich im benachbarten Straubing, während Haibach selbst mit einem charmanten Dorfbäcker und einem urigen Gasthaus punktet. Haibach bietet eine entspannte und sichere Umgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Haibach besteht überwiegend aus weiträumigeren Wohngebieten, die eine Mischung aus modernen und traditionellen Einfamilienhäusern sowie einige neuere Eigentumswohnungen bieten. Besonders beliebt bei Wohnungssuchenden ist das zentrale Gebiet rund um die Kirche, das sich durch kurze Wege zu Schul- und Freizeiteinrichtungen auszeichnet. Junge Paare und Familien finden hier eine ruhige und familiäre Umgebung mit guten Anbindungen ans grüne Umland und kleineren Erholungsgebieten. Die Landschaft Haibachs bietet eine hervorragende Kulisse für ein ruhiges Wohnen mit Zugang zur Natur.
Fazit: Haibach für Wohnungskäufer
Für junge Berufstätige und Paare, die der städtischen Hektik entkommen und trotzdem in der näheren Reichweite von kulturellen und wirtschaftlichen Zentren sein wollen, bietet Haibach eine ideale Umgebung. Die Nähe zur Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft machen Haibach zu einem attraktiven Standort für den Kauf von Eigentumswohnungen oder Häusern. Die gelungene Kombination aus Naturnähe und verkehrstechnisch strategischer Lage bietet eine hohe Lebensqualität und spricht all jene an, die auf der Suche nach einem erschwinglichen und dennoch hochwertigen Lebensraum sind.