1 Wohnung kaufen in Oberschneiding (94363), Straubing-Bogen

Wohnung kaufen in Oberschneiding

Der Markt für Wohnungen in Oberschneiding: Daten und Fakten im Überblick

Oberschneiding, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberschneiding

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberschneiding in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberschneiding als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberschneiding zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3080 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2054.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberschneiding

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -14.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiterhin angepasst, mit einem Rückgang von -5.4%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberschneiding derzeit eine Phase der Anpassung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, um in eine Region mit einem potenziellen Wertzuwachs zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberschneiding zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberschneiding eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberschneiding ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Straubing-Bogen im schönen Bayern. Sie hat die Postleitzahl 94363 und eine Einwohnerzahl, die die Bezeichnung als Landstadt widerspiegelt. Oberschneiding ist speziell für junge Berufstätige und Paare interessant, die dem städtischen Trubel entfliehen und in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nach einer Eigentumswohnung suchen.

Wo liegt Oberschneiding und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oberschneiding liegt in der malerischen Region Bayerns, etwa 20 Kilometer von der Stadt Straubing entfernt. In Bezug auf die Verkehrsanbindung bietet Oberschneiding einen Anschluss an die Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Straubing und Cham ermöglicht. Obwohl es keine direkten S-Bahn-Verbindungen gibt, bieten die umliegenden Städte gute öffentliche Verkehrsanbindungen, was den Zugang zu urbanen Zentren vereinfacht. Die weitläufigen Felder und sanften Hügel der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und machen den Charme dieser Region aus.

Was macht Oberschneiding besonders?

In Oberschneiding genießt du das ruhige Landleben mit all seinen Vorzügen. Die Region bietet großartige Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betriebe sorgen dafür, dass die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt sind. Ein reges Vereinsleben und regelmäßige Dorfveranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten dir die Chance, dich schnell einzuleben. Trotz der ländlichen Lage bist du nicht weit entfernt von der Kultur und den Angeboten der nahegelegenen Stadt Straubing.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oberschneiding selbst ist zwar klein, bietet aber einige attraktive Wohnlagen für verschiedene Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist das Zentrum des Dorfes, wo du neben den Grundversorgungseinrichtungen auch ein paar kleine Geschäfte und Cafés finden kannst. Wenn du eine ruhige Umgebung mit viel Grün bevorzugst, sind die am Rand gelegenen Wohngebiete perfekt für entspannte Spaziergänge und Naturerlebnisse geeignet. Die Nähe zur Natur und die ländliche Landschaft machen den Wohnort besonders reizvoll für junge Paare und Berufstätige, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Fazit: Oberschneiding für Wohnungskäufer

Oberschneiding bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit der Nähe zur Natur und dem ruhigen ländlichen Lebensstil. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine komfortable Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Anbindung an größere Städte wie Straubing macht Oberschneiding auch für Berufspendler interessant. Mit seinem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl, der entspannten Atmosphäre und der guten Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten ist Oberschneiding eine erstrebenswerte Option für Wohnungskäufer, die in der malerischen Region Bayerns ein Zuhause finden möchten.