Wohnungen kaufen in Oberpframmern (85667), Ebersberg

Wohnung kaufen in Oberpframmern

Der Markt für Eigentumswohnungen in Oberpframmern: Daten und Fakten im Überblick

Oberpframmern, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberpframmern

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberpframmern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberpframmern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberpframmern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4483 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5866.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberpframmern

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -6.6% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang von -1.0% erlebt.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberpframmern eine teils stabile, jedoch leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Käufer sollten diese Dynamiken im Blick behalten, während sie die Optionen auf dem Markt erkunden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberpframmern zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberpframmern eine gute Wahl für Wohnungskäufer?

Oberpframmern ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Ebersberg in der oberbayerischen Region. Mit der Postleitzahl 85667 und einer Einwohnerzahl von rund 2.300 Menschen ist Oberpframmern eine gemütliche Landstadt. Der malerische Ort bietet den idealen Rahmen für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit suchen, abseits vom Trubel der Großstadt.

Wo liegt Oberpframmern und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oberpframmern liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von München und ist von malerischen Landschaften umgeben. Die Nähe zu den Alpen bietet beeindruckende Aussichten und eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten. Für Berufspendler ist die B304 eine wichtige Verkehrsader, über die schnell umliegende Städte erreicht werden können.

Die nächste größere S-Bahn-Station ist in Zorneding, die mit dem Auto oder Bus in kurzer Zeit erreichbar ist. Von dort gelangt man in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnzugänge zu den A99 und A8 sind gut erreichbar, was schnelle Verbindungen in die bayerische Metropole ermöglicht.

Was macht Oberpframmern besonders?

Die Gemeinde Oberpframmern besticht durch ihre idyllische Lage und das traditionelle bayerische Lebensgefühl. Es gibt ein reiches Vereinsleben, das Gelegenheit bietet, schnell Kontakte zu knüpfen und Teil der Gemeinschaft zu werden. In der Umgebung laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Natur ein.

Für die Kinder gibt es in der Gemeinde Kindergärten und eine Grundschule. Schulkinder gelangen mit dem Schulbus zu weiterführenden Schulen in die umliegenden Orte. Lokale Geschäfte und gemütliche Gasthäuser sorgen für die tägliche Nahversorgung und bieten bayerische Spezialitäten zum Genießen an. Durch die Nähe zu München bleibt der städtische Lebensstil jedoch in greifbarer Nähe.

Wie ist die Nachbarschaft in Oberpframmern für Wohnungskäufer?

Oberpframmern besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Es gibt keine eindeutig abgegrenzten Stadtteile, weshalb die gesamte Gemeinde eine homogene und einladende Atmosphäre besitzt. Hier fühlen sich Familien ebenso wie junge Berufstätige wohl, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen.

Im Ortskern befindet sich das Rathaus und eine Bushaltestelle, die den Anschluss an umliegende Gemeinden sicherstellt. Zum Einkaufen oder für einen größeren Stadtbummel fahren Bewohner häufig in das nahegelegene Ebersberg oder nach Grafing. Der Vorteil dieser dörflichen Lage besteht in der Ruhe und der engen Gemeinschaft, die einem Großstadtleben gegenübersteht.

Fazit: Oberpframmern für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer bietet Oberpframmern eine besondere Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Kombination aus entspannter Dorfgemeinschaft und hervorragender Anbindung an München macht die Gemeinde besonders attraktiv für Paare und junge Berufstätige, die dem Großstadttrubel entfliehen, aber nicht auf dessen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es ist ein idealer Ort für alle, die ein enges Miteinander in einer dörflichen Nachbarschaft suchen, ohne weit entfernte Urbanität und deren Infrastruktur missen zu müssen.