Wohnungen kaufen in Neukirchen-Balbini, Schwandorf

Wohnung kaufen in Neukirchen-Balbini

Der Markt für Wohnungen in Neukirchen-Balbini: Daten und Fakten im Überblick

Neukirchen-Balbini, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Neukirchen-Balbini

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neukirchen-Balbini in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neukirchen-Balbini als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neukirchen-Balbini zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1538 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1775.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Neukirchen-Balbini

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese positive Preisentwicklung deutet darauf hin, dass Neukirchen-Balbini ein stabiler Markt mit Potenzial für Wertsteigerungen ist. Daher könnte dies eine interessante Gelegenheit für Käufer darstellen, die in eine wachsende Gemeinde investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neukirchen-Balbini zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neukirchen-Balbini eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Neukirchen-Balbini ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Bayern. Mit der Postleitzahl 92445 und rund 1.300 Einwohnern (Stand 2024) bietet dieser Ort eine ruhige und ländliche Umgebung, die besonders für Käufer von Eigentumswohnungen attraktiv ist, die den Trubel der Großstadt meiden wollen. Hier erlebst du ein Leben in einer historischen und naturnahen Umgebung fernab von urbanem Stress.

Wo liegt Neukirchen-Balbini und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Neukirchen-Balbini liegt im malerischen Oberpfälzer Wald, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Cham. Obwohl öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Region weniger vorhanden sind, bietet die Nähe zur B22 eine gute Anbindung mit dem Auto zu den nächstgelegenen Städten wie Schwandorf oder Regensburg in etwa 45 Minuten. Die ruhige Umgebung bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Stadtmenschen, die dennoch eine Verbindung zu städtischen Einrichtungen benötigen.

Was macht Neukirchen-Balbini besonders?

Besonders ist in Neukirchen-Balbini die Kombination aus ländlichem Charme und historischen Sehenswürdigkeiten. In der Gemeinde selbst findet man die barocke Pfarrkirche St. Jakob, die ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Ein Highlight ist das jährliche Neukirchener Volksfest, das die Dorfgemeinschaft und Besucher aus der Umgebung zusammenbringt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, und für größere Einkäufe kannst du die nahegelegenen Städte besuchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Neukirchen-Balbini bietet mehrere idyllische Ortsteile, die zum Wohnen einladen. Besonders zu erwähnen sind:

• Neukirchen: Der Hauptort, der durch seine historische Kirche und zentrale Lage innerhalb der Gemeinde besticht, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre für Paare und Singles.
• Unterbodenmais: Ein kleiner, ruhiger Ortsteil, perfekt für diejenigen, die naturnah leben möchten. Hier findest du Ruhe und Grün, ideal für Berufspendler, die eine Auszeit vom Alltag suchen.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine authentische ländliche Lebensweise, begleitet von einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl und einer Verbindung zur Natur, die in größeren Städten oft fehlt.

Fazit: Neukirchen-Balbini für Wohnungskäufer

Neukirchen-Balbini bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnungskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die charismatische Mischung aus Geschichte, Naturverbundenheit und freundlicher Gemeinschaft macht es zu einem einzigartigen Standort. Trotz der etwas geringeren Verkehrsanbindungen in ländlicher Lage profitiert man hier von guter Autofahrtnähe und einem größeren Wohnwert als in urbaneren Gegenden. Wer eine Eigentumswohnung in einer friedlichen Umgebung plant, wird hier fündig.