Wohnungen kaufen in Lülsfeld, Schweinfurt

Wohnung kaufen in Lülsfeld

Wohnungsmarkt Lülsfeld: Daten und Fakten im Überblick

Lülsfeld, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Lülsfeld

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Lülsfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lülsfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lülsfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2342 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2151.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Lülsfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 5.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lülsfeld eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lülsfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lülsfeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Lülsfeld, eine ländliche Gemeinde im Landkreis Schweinfurt in Bayern, bietet ein idyllisches Landleben. Mit der Postleitzahl 97511 und etwa 760 Einwohnern fällt Lülsfeld in die Kategorie einer ländlichen Gemeinde. Die charmante Umgebung macht es besonders attraktiv für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und in einer ruhigen, naturnahen Umgebung investieren wollen.

Wo liegt Lülsfeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Lülsfeld liegt südwestlich von Schweinfurt und circa 30 Kilometer nordöstlich von Würzburg. Obwohl es sich um eine abgelegene ländliche Gegend handelt, ist die Anbindung an größere Städte wie Würzburg über die Autobahn A3 möglich. Überregional sind die Verbindungen jedoch begrenzt, was die Nutzung eines Autos für den täglichen Pendelverkehr notwendig macht. Die idyllische Landschaft, umgeben von Weinbergen und Feldern, verleiht Lülsfeld seinen besonderen Charme.

Was macht Lülsfeld besonders?

Lülsfeld ist geprägt von seiner Nähe zur Natur und der malerischen Umgebung. Die Weinregion versorgt die Gegend mit einem angenehmen Klima und die lokalen Weinberge bieten Gelegenheiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die historischen Gebäude, wie die zentral gelegene Dorfkirche, tragen zur kulturellen Geschichte der Region bei. Das Dorfleben wird durch regelmäßige, traditionelle Feste bereichert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und dir die Möglichkeit bieten, schnell Anschluss zu finden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Lülsfeld gibt es keine klar abgegrenzten Stadtteile wie in größeren Städten, jedoch bietet das Zentrum der Gemeinde traditionelles fränkisches Flair mit renovierten Fachwerkhäusern und etwas entferntere neuere Baugebiete, die mehr Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Junge Berufstätige oder Paare könnten hier eine Eigentumswohnung mit ländlichem Charme finden, die dennoch genug Raum für zukünftige Pläne wie Familienzuwachs bietet. Die überschaubare Größe der Gemeinde sorgt dafür, dass alle Einrichtungen, die du benötigst, schnell erreichbar sind.

Fazit: Lülsfeld für Wohnungskäufer

Lülsfeld bietet dir als Wohnungskäufer eine ruhige und ländliche Umgebung, die sich durch ihre Gemütlichkeit und Naturnähe auszeichnet. Mit seiner attraktiven Lage in der fränkischen Weinregion und einer engagierten Dorfgemeinschaft ist es ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben suchen, ohne auf die Grundbedürfnisse zu verzichten. Die Kombination aus traditionellen Häusern und moderneren Wohnmöglichkeiten machen Lülsfeld zu einer interessanten Option für alle, die ein ruhiges Leben mit Anbindung an naturnahe Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Traditionen suchen.