21 Wohnungen kaufen in Kümmersbruck (92245), Amberg-Sulzbach

Wohnung kaufen in Kümmersbruck

Der Markt für Wohnungen in Kümmersbruck: Daten und Fakten im Überblick

Kümmersbruck, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kümmersbruck

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kümmersbruck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kümmersbruck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kümmersbruck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2670 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2661.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kümmersbruck

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -0.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisrückgang von -3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kümmersbruck gewisse Herausforderungen durchlebt hat, jedoch eine leichte Erholung im letzten Monat zeigt. Käufer sollten diese Entwicklungen im Auge behalten, um die besten Investitionsmöglichkeiten zu erkennen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kümmersbruck zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis März 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kümmersbruck eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kümmersbruck ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Mit der Postleitzahl 92245 und einer Bevölkerung von etwa 9.700 Einwohnern gilt Kümmersbruck als Kleinstadt und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage im schönen Bayern macht es besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer freundlichen Umgebung suchen.

Wo liegt Kümmersbruck und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kümmersbruck liegt südlich der Stadt Amberg, nur wenige Kilometer entfernt. Diese Nähe ermöglicht einen schnellen Zugang zu urbanen Arbeitsplätzen und zahlreichen Dienstleistungen. Die Gemeinde ist gut mit dem Busnetz an Amberg angebunden, von wo aus du verschiedene Zugverbindungen nutzen kannst, um in andere bayerische Städte zu gelangen. Zudem ist die Bundesstraße B299 leicht erreichbar, was den Zugang zu den Autobahnen A6 und A93 erleichtert.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Kümmersbruck bietet viel Grün mit Wanderwegen und Wäldern, und ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Freien. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Anbindung an größere urbane Zentren wie Regensburg gut, was den Ort für Berufspendler interessant macht.

Was macht Kümmersbruck besonders?

In Kümmersbruck findest du viele Gelegenheiten, die Natur zu genießen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten eine erholsame Umgebung für Sport und Freizeit. Besonders der nahegelegene Hirschwald lädt zur Erholung ein. Für kulturelle Aktivitäten ist Amberg nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter Theater und Museen.

In der Gemeinde selbst gibt es mehrere Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die lokale Gastronomie bietet eine gemütliche Auswahl von bayerischen Gasthäusern. Diese Mischung aus Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten macht Kümmersbruck zu einem attraktiven Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kümmersbruck besteht aus mehreren lebenswerten Stadtteilen, die sich durch unterschiedliche Merkmale auszeichnen. Besonders interessant sind:

• Theuern: Ein ruhiges Wohngebiet mit ländlichem Charme, ideal für alle, die eine friedliche Umgebung bevorzugen, aber trotzdem die Nähe zu Amberg schätzen.
• Kümmersbruck-Zentrum: Hier befinden sich die meisten Einkäufe und Dienstleistungen, was diesen Stadtteil ideal für Berufstätige macht, die kurze Wege bevorzugen.
• Haselmühl: Ein familienfreundliches Wohnviertel mit Zugang zu Schulen und Freizeitangeboten, perfekt für Paare, die in naher Zukunft eine Familie planen.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine individuelle Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Annehmlichkeit, was sie für verschiedene Lebensstile attraktiv macht.

Fazit: Kümmersbruck für Wohnungskäufer

Kümmersbruck bietet eine hervorragende Lebensqualität für alle, die auf der Suche nach Eigentum in einer freundlichen und gut angebundenen Kleinstadt sind. Dank der guten Verbindung nach Amberg und weiter zu größeren Städten ist Kümmersbruck besonders für Berufspendler eine interessante Option. Das Angebot an Freizeitaktivitäten in der Umgebung und die gute Nahversorgung machen Kümmersbruck zum idealen Standort für junge Paare und Berufstätige, die eine entspannte Atmosphäre mit städtischen Vorteilen schätzen.