Wohnungen kaufen in Illschwang (92278), Amberg-Sulzbach

Wohnung kaufen in Illschwang

Der Markt für Wohnungen in Illschwang: Daten und Fakten im Überblick

Illschwang, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Illschwang

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Illschwang in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Wissen über den Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Illschwang als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Illschwang zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2461 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2444.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Illschwang

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -5.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat weiterhin eine Abnahme erfahren, mit einem Preisrückgang von -2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise jedoch um +0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Illschwang ein gewisses Potenzial zur Stabilisierung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine sich wandelnde Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Illschwang zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Illschwang eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Illschwang, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach, gehört zum Regierungsbezirk Bayern. Mit der Postleitzahl 92278 und einer Einwohnerzahl, die bei unter 5.000 liegt, ist Illschwang eine Landstadt. Diese Gegend ist ideal für alle, die in einer ländlichen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Wo liegt Illschwang und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Illschwang liegt in der wunderschönen Hügellandschaft der Oberpfalz und bietet eine traumhafte Aussicht auf die Natur. Obwohl es eine kleinere Gemeinde ist, bietet Illschwang eine Anbindung an die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den benachbarten Städten wie Amberg und Sulzbach-Rosenberg gewährleistet. Diese Städte sind mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten zu erreichen, was für Pendler und Berufstätige attraktiv ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Amberg, von dem aus man schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg oder Nürnberg hat.

Was macht Illschwang besonders?

Das Leben in Illschwang ist geprägt von einer entspannten ländlichen Atmosphäre, die durch eine starke Gemeinschaft und ein reges Vereinsleben ergänzt wird. Die Natur rund um die Gemeinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was die Gegend für Naturliebhaber attraktiv macht. In der Ortschaft findest du kleinere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Gasthäuser, die regionale Küche anbieten. Trotz der ländlichen Lage bietet Illschwang eine solide Grundversorgung, während bedeutendere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in den nahe gelegenen Städten zur Verfügung stehen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Illschwang sind verschiedene Ortsteile für Wohnungskäufer interessant, die attraktive ländliche Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind:

• Ortsmitte: Traditionelles Dorfzentrum mit historischem Charme und naher Anbindung an Kirchen und Gemeindeinstitutionen – ideal für alle, die das gemeinschaftliche Dorfleben schätzen.
• Aussenbereiche: Ruhige Wohngegenden am Rande der Gemeinde umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie Waldstücken – perfekt für Ruhesuchende und naturverbundene Personen.

Diese Ortsteile bieten potenziellen Wohnungskäufern die Möglichkeit, ein ländliches Leben in einer eng verbundenen Gemeinschaft zu führen. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig guter Verkehrsverbindung zu Städten wie Amberg bieten die notwendigen Annehmlichkeiten für ein ausgeglichenes Leben.

Fazit: Illschwang für Wohnungskäufer

Illschwang ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben in einer ländlichen Umgebung bevorzugen. Die Gemeinde bietet eine gute Balance zwischen traditionellem und modernem Leben, während die Anbindung an größere Städte Flexibilität für Berufspendler gewährleistet. Die einmalige Naturlandschaft, der Gemeinschaftsgeist und die grundlegende Infrastruktur in Illschwang machen es zu einem attraktiven Standort für Käufer, die den Charme des Landlebens suchen, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen.