15 Wohnungen kaufen in Geisenfeld, Pfaffenhofen an der Ilm

Wohnung kaufen in Geisenfeld

Wohnungsmarkt in Geisenfeld: Daten und Fakten im Überblick

Geisenfeld, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Geisenfeld

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Geisenfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Geisenfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Geisenfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3596 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3273.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Geisenfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -2.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Erholung, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Geisenfeld eine gewisse Stabilität zeigt, obwohl er in den letzten fünf Jahren einen Rückgang erlebt hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, da die Preise langsam wieder anziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Geisenfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Geisenfeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Geisenfeld ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 85290 und einer Bevölkerung von etwa 10.000 Einwohnern zählt Geisenfeld zu den Kleinstädten. Die Lage zwischen den Metropolen München, Ingolstadt und Regensburg macht sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren leben möchten.

Wo liegt Geisenfeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geisenfeld befindet sich in der Hallertau, einem der größten Hopfenanbaugebiete weltweit, und ist etwa 60 Kilometer nördlich von München gelegen. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Ingolstadt ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während München in etwa 50 Minuten zu erreichen ist, was Geisenfeld zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Zudem liegt Geisenfeld in der Nähe der Autobahn A9, was schnelle Verbindungen auch nach Regensburg ermöglicht.

Was macht Geisenfeld besonders?

Die Gemeinde Geisenfeld bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Kombination aus naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur. Im Stadtkern findest du historische Gebäude und eine lebendige Gemeinschaft, die regelmäßige Veranstaltungen und Feste organisiert. Der Geisenfelder See lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während lokale Restaurants und Cafés für kulinarische Vielfalt sorgen. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren durch die idyllische Landschaft der Hallertau, was die Stadt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Geisenfeld gibt es verschiedene Wohnlagen, die zu unterschiedlichen Lebensstilen passen. Der Stadtkern ist geprägt von historischer Architektur und bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Geschäften, ideal für Singles und Paare, die die Vorzüge eines kleinstädtischen Lebensstils schätzen. In den Außenbezirken gibt es Neubaugebiete, die modernen Wohnkomfort mit grüner Umgebung kombinieren – perfekt für junge Berufstätige, die Naturverbundenheit und städtische Nähe gleichermaßen suchen.

Fazit: Geisenfeld für Wohnungskäufer

Geisenfeld bietet eine hervorragende Balance zwischen urbaner Nähe und ländlichem Charme. Die gute Anbindung an München, Ingolstadt und Regensburg, gepaart mit der ruhigen Lage in der Hallertau, macht die Gemeinde besonders attraktiv für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung in einer friedlichen Umgebung mit natürlichem Freizeitwert suchen. Die Mischung aus historischen Stadtteilen und modernen Wohnanlagen bietet vielfältige Wohnoptionen in einer lebendigen und naturverbundenen Umgebung.