2 Wohnungen kaufen in Gars am Inn, Mühldorf am Inn

Wohnung kaufen in Gars am Inn

Der Wohnungsmarkt in Gars am Inn: Daten und Fakten im Überblick

Gars am Inn, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Gars am Inn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gars am Inn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gars am Inn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gars am Inn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3141 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3219.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gars am Inn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gars am Inn eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gars am Inn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gars am Inn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gars am Inn ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit den Postleitzahlen 83536, 83546, 83555 und 83559 weist die Gemeinde etwa 4.000 Einwohner auf und bietet eine ideale ländliche Umgebung für Menschen, die Ruhe und Natur bevorzugen. Diese Landstadt zieht junge Berufstätige und Paare an, die dem hektischen Treiben der Großstadt entfliehen möchten, ohne den urbanen Komfort komplett zu verlieren.

Wo liegt Gars am Inn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gars am Inn liegt malerisch am Fluss Inn und ist von Wäldern und Hügellandschaften umgeben. Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sind Pendler in etwa 30 bis 45 Minuten in Rosenheim oder Wasserburg am Inn. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Trostberg, etwa 20 Kilometer entfernt. Die bessere Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lässt jedoch noch Wünsche offen, was für jene von Nachteil sein könnte, die auf umfassende Zuganbindungen angewiesen sind. Für Autofahrer bietet die Landschaft kurze Wege zu Ausflugszielen in der Natur.

Was macht Gars am Inn besonders?

Gars am Inn besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakter und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Inn sowie die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radwanderungen ein. Architektonische Glanzstücke wie das Kloster Gars, das im Jahr 1120 gegründet wurde, vereinen Geschichte und Kultur in einer historischen Kulisse. Die örtlichen Geschäfte, traditionellen Gasthäuser und gemütlichen Cafés bieten eine einladende Atmosphäre für den täglichen Bedarf und gesellige Stunden. Zudem sorgt ein reges Gemeindeleben mit Veranstaltungen und Märkten für ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Gars am Inn gibt es mehrere charmante Ortsteile, die sich für verschiedene Lebensstile eignen. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Kloster Gars: Der historische Ortskern nahe des Klosters bietet außergewöhnlichen historischen Charme und ist ideal für kulturell interessierte Paare und Singles.
• Gars-Bahnhof: In der Nähe des kleinen Bahnhofs gelegen, bietet dieser Ortsteil die beste Verkehrsanbindung innerhalb der Gemeinde und ist ideal für Menschen, die auf Mobilität angewiesen sind.
• Hinterberg: Ein ruhiges Wohngebiet, das auf seine natürliche Umgebung und die Nähe zur Natur setzt - ideal für Ruhe suchende Berufstätige und Naturliebhaber.

Alle Ortsteile bieten eine gute Nahversorgung und eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, um den Alltag entspannt zu gestalten.

Fazit: Gars am Inn für Wohnungskäufer

Gars am Inn bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und historischer Kulisse, die vor allem für junge Berufstätige und Paare ansprechend ist, die der Großstadt entfliehen möchten, jedoch die Nähe zu städtischen Zentren nicht missen wollen. Die Nähe zum Inn und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten eine hohe Lebensqualität. Trotz der begrenzten Verkehrsanbindung stellt Gars am Inn eine attraktive Option dar, wenn du Wert auf Ruhe, Tradition und eine familiäre Atmosphäre legst.