Wohnungen kaufen in Burglauer (97724), Rhön-Grabfeld
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Wohnung kaufen in Burglauer
Der Markt für Wohnungen in Burglauer: Daten und Fakten im Überblick
Burglauer, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Burglauer
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Burglauer in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burglauer als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Burglauer zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2086 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1918.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Burglauer
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 14.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.
Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Burglauer eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burglauer zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Burglauer eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Burglauer ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rhön-Grabfeld, im Bundesland Bayern gelegen. Mit der Postleitzahl 97724 und rund 1.500 Einwohnern, fällt Burglauer in die Kategorie einer Landstadt. Diese ruhige und idyllische Umgebung bietet eine willkommene Abwechslung zu städtischem Trubel, ist aber dennoch gut an größere Städte angebunden.
Wo liegt Burglauer und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Burglauer in der Nähe von großen Städten wie Würzburg und Schweinfurt. Über die B286 und die A71 sind diese regionalen Metropolen in etwa 30 bis 60 Minuten erreichbar. Der nächste große Bahnhof befindet sich in Bad Neustadt an der Saale, was Pendlern eine komfortable Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht. Für Berufspendler und Reisende ist auch der Flughafen Frankfurt in etwa zwei Stunden erreichbar. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Burglauer eine erstaunlich gute Erreichbarkeit, ideal für junge Berufstätige, die stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
Was macht Burglauer besonders?
Die Gemeinde besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Das Gemeindezentrum bietet einen Supermarkt, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Für Freizeitaktivitäten stehen die Rhönberge und der nahegelegene Rothsee zur Verfügung, die sich ideal zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge eignen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl und tragen zur Lebensqualität bei.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Obwohl Burglauer eine relativ kleine Gemeinde ist, bietet sie verschiedene Wohnbereiche, die unterschiedliche Vorzüge bieten. Besonders attraktiv ist der zentrale Bereich der Gemeinde, da er die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dem öffentlichen Nahverkehr bietet. Hier gibt es eine Mischung aus modernen Wohnkomplexen und traditionellen Häusern, die ideal für junge Paare und Berufstätige sind, die Wert auf gute Anbindung und Infrastruktur legen.
Die südlichen Wohngebiete bieten eine ruhigere Lage und sind ideal für diejenigen, die in einer naturnahen Umgebung leben möchten. Die Nähe zu Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen machen diesen Bereich auch für Familien interessant.
Fazit: Burglauer für Wohnungskäufer
Burglauer bietet eine hervorragende Möglichkeit für Wohnungskäufer, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten suchen. Die gute Verkehrsanbindung, das reiche Kulturleben und die naturnahe Umgebung machen es zu einer ausgezeichneten Wahl für junge Berufstätige und Paare. Mit ihrem einzigartigen Mix aus Tradition und Moderne ist die Gemeinde ein attraktiver Standort für alle, die ihre erste Eigentumswohnung in Bayern kaufen möchten.