19 Wohnungen kaufen in Bad Kissingen (97688), Bad Kissingen

Wohnung kaufen in Bad Kissingen

Wohnungsmarkt in Bad Kissingen: Daten und Fakten im Überblick

Bad Kissingen, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen spannenden Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 75 - 112 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Kissingen stammen aus dem Zeitraum von 1971 - 2015, was einen interessanten Mix aus modernen und zeitlosen Bauformen bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Bad Kissingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Kissingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Kissingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Kissingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2445 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2219.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Kissingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass Bad Kissingen ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit darstellen, in einer wachsenden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Kissingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Kissingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bad Kissingen, bekannt als wunderschöner Kurort im unterfränkischen Bayern, zieht viele Wohnungskäufer an, die eine Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle suchen. Als Mittelstadt mit historischem Charme und moderner Infrastruktur bietet Bad Kissingen eine einzigartige Lebensqualität für Menschen, die in einer malerischen Umgebung leben möchten. Die Postleitzahl 97688 markiert diesen idyllischen Ort, der etwa 22.000 Einwohner zählt und ein beliebtes Ziel für junge Berufstätige und Paare ist, die die Nähe zur Natur mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Wo liegt Bad Kissingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bad Kissingen liegt malerisch im Tal der Fränkischen Saale und ist bekanntermaßen ein renommierter Kurort. Die Stadt ist nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre günstige Lage attraktiv. Nur rund 60 Kilometer von Würzburg entfernt, bietet Bad Kissingen eine idyllische Wohnumgebung mit direkter Anbindung an die A7, die schnelle Fahrten in regionale Zentren ermöglicht. Die Regiobahn verbindet Bad Kissingen regelmäßig mit Würzburg, ideal für Pendler und Reisende.

Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Naturpark Bayerische Rhön bietet viele Möglichkeiten für outdoor-orientierte Menschen, die das Grün und die Ruhe der Umgebung genießen möchten, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.

Was macht Bad Kissingen besonders?

Bad Kissingen ist berühmt für seine historischen Kuranlagen und das umfassende kulturelle und gastronomische Angebot. Der Kurgarten und das sehenswerte Regentenbau bieten regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, darunter bemerkenswerte Konzerte und Festivals. Das Stadtbild wird durch architektonische Juwelen wie die Spielbank und das Luitpoldbad ergänzt, die zusammen mit zahlreichen Cafés und Restaurants eine lebendige Atmosphäre schaffen. Zudem gibt es hervorragende Möglichkeiten für Einkaufemöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu Supermärkten, die ideal für den täglichen Bedarf sind.

Bad Kissingen kombiniert Exklusivität mit Komfort und bietet eine Lebensqualität, die besonders für Anleger und Alltagsliebhaber attraktiv ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Innerhalb von Bad Kissingen gibt es mehrere interessante Stadtteile, die besonders für Wohnungskäufer attraktiv sind:

• Altstadt: Die Altstadt von Bad Kissingen ist geprägt von historischen Gebäuden und engen Gassen, die besonderen Charme bieten. Hier findet man bevorzugt Altbauwohnungen, ideal für all jene, die eine einzigartige Wohnökonomie in zentraler Lage suchen.
• Garitz: Ein ruhiger Vorort mit freundlicher Nachbarschaft, der viele Grünflächen bietet und sich hervorragend für junge Paare eignet, die naturnah, aber dennoch stadtnah leben möchten. Dieses Viertel ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an Schulen und Spielplätze.
• Reiterswiesen: Dieses Viertel liegt etwas außerhalb des Zentrums und bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, ohne auf stadtnahen Komfort zu verzichten. Typisch für Familien und Pendler, da hier moderne Wohnmöglichkeiten für diverse Lebensstile vorhanden sind.

Die verschiedenen Stadtteile bieten eine große Bandbreite an Wohnmöglichkeiten, die jedem Wohnstil gerecht werden und durch gute Verkehrsverbindungen miteinander verknüpft sind.

Fazit: Bad Kissingen für Wohnungskäufer

Bad Kissingen ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die den Lebensstil in einer mittleren Stadt mit historischen und kulturellen Angeboten schätzen. Die ausgezeichnete Lage, kombiniert mit einer Mix aus Natur, Kultur und Geschichte, macht die Stadt besonders attraktiv für junge Berufstätige, die den typisch bayerischen Charme und die gut ausgebaute Infrastruktur lieben. Mit unterschiedlichen Stadtvierteln bietet Bad Kissingen für jeden Geschmack die geeignete Option, sei es eine stilvolle Altbauwohnung oder ein modernes Zuhause im Grünen.