Wohnungen kaufen in Münnerstadt (97702), Bad Kissingen

Wohnung kaufen in Münnerstadt

Der Markt für Wohnungen in Münnerstadt: Daten und Fakten im Überblick

Münnerstadt, eine lebendige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Münnerstadt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Münnerstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Münnerstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Münnerstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1815 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1537.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Münnerstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Münnerstadt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Münnerstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Münnerstadt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Münnerstadt, eine charmante Kleinstadt in Bayern, liegt im Landkreis Bad Kissingen und ist Teil der Region Franken. Mit der Postleitzahl 97702 und etwa 7.000 Einwohnern bietet Münnerstadt eine ruhige und historische Umgebung, ideal für junge Berufstätige und Paare, die sich eine Eigentumswohnung in einem beschaulichen Umfeld wünschen.

Wo liegt Münnerstadt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Münnerstadt liegt eingebettet in die sanften Hügel der Fränkischen Saale und ist etwa 30 Kilometer von der Stadt Schweinfurt entfernt. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Über die nahegelegene A71 kannst du schnell größere Städte erreichen. Für Pendler angenehm ist die Bahnverbindung, die regelmäßige Zugfahrten nach Schweinfurt und Bad Kissingen ermöglicht. Die idyllische Landschaft der Rhön in unmittelbarer Nähe bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.

Was macht Münnerstadt besonders?

Münnerstadt beeindruckt mit einer malerischen Altstadt voller historischer Bauten und Sehenswürdigkeiten. Der Marktplatz mit seinen Fachwerkhäusern und die beeindruckende Stadtpfarrkirche St. Maria Magdalena laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Kulturell bietet die Stadt mit dem Henneberg-Museum im Deutschordenschloss spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Darüber hinaus lockt Münnerstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte und Einzelhändler gut erreichbar und die gastronomische Szene bietet lokale fränkische Küche. Die Verbindung von Tradition und Moderne macht Münnerstadt zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine Wohnung in einem umgebungsstarken und doch ruhigen Bereich suchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Münnerstadt hat mehrere Stadtteile, die unterschiedliche Lebensstile ansprechen. Besonders ansprechend für Wohnungskäufer sind:

• Altstadt: Für diejenigen, die ein historisches Ambiente schätzen, bietet die Altstadt viele ältere Gebäude mit sanierter Bausubstanz. Ideal für Paare und Singles, die das Flair alter Architektur genießen möchten.
• Kölner Viertel: Ein ruhiger Vorortbereich mit modernisierten Wohnanlagen, perfekt für junge Paare und Berufspendler, die die Nähe zur Natur in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung schätzen.

Diese unterschiedlichen Stadtteile bieten jeweils eine einzigartige Wohnatmosphäre und zeichnen sich durch stabile Infrastruktur und Nähe zu Verkehrsanbindungen aus. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind meist in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit: Münnerstadt für Wohnungskäufer

Münnerstadt ist ein attraktives Ziel für Wohnungskäufer, die eine ruhige, harmonische Umgebung bevorzugen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte und eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Vielfalt der historischen Bauten und die kulturellen Angebote machen Münnerstadt insbesondere für junge Berufstätige und Paare interessant, die nach einer Eigentumswohnung in einer freundlichen Gemeinschaft und einem lebendigen Umfeld suchen. Das gelungene Zusammenspiel aus Tradition, Kultur und Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Stadt zu einem reizvollen Ort für Immobilienkäufe.