Wohnungen kaufen in Atting, Straubing-Bogen
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Wohnung kaufen in Atting
Der Markt für Eigentumswohnungen in Atting: Daten und Fakten im Überblick
Atting, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Straubing, bietet einen spannenden Markt für Interessierte, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Atting
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Atting in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Atting als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Atting zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3353 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2411.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Atting
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -6.8% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt hat sich erholt mit einem Preisanstieg von +4.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Atting derzeit Schwankungen aufweist, was für Käufer sowohl Herausforderungen als auch Chancen darstellen kann.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Atting zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Atting eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Atting ist eine charmante Landstadt im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen und gehört zur Region Niederbayern. Mit der Postleitzahl 94348 und etwa 2.000 Einwohnern bietet Atting eine ruhige und ländliche Umgebung, die sich ideal für junge Berufstätige und Paare eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Gemeinde kombiniert idyllisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Wo liegt Atting und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Atting liegt in der malerischen Landschaft von Niederbayern, rund 10 Kilometer nördlich von der Stadt Straubing. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über Busse, die die Region mit Straubing verbinden. Von Straubing aus hast du eine direkte Anbindung an die Bahnstrecken, die dich nach Regensburg, München oder Passau bringen können.
Für Autofahrer ist die Nähe zur Bundesstraße B20 ein Vorteil, die eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte bietet. Der nächstgelegene größere Flughafen ist der Flughafen München, der etwa 100 Kilometer entfernt liegt.
Was macht Atting besonders?
Die ländliche Gemeinde Atting bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders erwähnenswert ist das nahe gelegene Donautal, das mit seinem weit verzweigten Netz an Rad- und Wanderwegen aktive Erholung verspricht.
Atting verfügt über einen Kindergarten sowie einige lokale Geschäfte, die die Grundversorgung sicherstellen. Für weitere Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet sich eine Fahrt nach Straubing an, wo ein breiteres Angebot an Gymnasien, Berufsschulen und Einkaufszentren zur Verfügung steht. Die Region ist auch bekannt für ihre traditionellen bayerischen Gaststätten, wo du lokale Spezialitäten genießen kannst.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Als eher ruhig gelegene Gemeinde zeigt sich Atting selbst als ein harmonisches Ganzes ohne offizielle Stadtteile, jedoch kann man den Dorfkern und die näheren Ortsbereiche als "regionale Nachbarschaften" betrachten. Der Dorfkern bietet eine gute Gemeinschaft und Nähe zu den lokalen Einrichtungen, was besonders für Familien und junge Paare attraktiv ist.
Östlich des Dorfkerns befinden sich ruhigere, von der Natur umgebene Wohngebiete. Hier findest du oft größere Grundstücke und Einfamilienhäuser, die ideal für all jene sind, die mehr Raum wünschen und trotzdem in Reichweite des Dorflebens bleiben möchten.
Fazit: Atting für Wohnungskäufer
Atting (94348) bietet jungen Berufstätigen und Paaren eine attraktive Option zum Erwerb einer Wohnung abseits der urbanen Hektik, jedoch nicht fernab moderner Annehmlichkeiten. Die Lage in der Natur mit ihrem hohen Freizeitwert sowie die Nähe zu Städten wie Straubing machen Atting zu einem interessanten Standort für diejenigen, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Zugang suchen. Die lebendige Dorfgemeinschaft und die bezaubernde bayerische Landschaft verleihen der Region ihren besonderen Charme und machen sie zu einem idealen Standort für den Wohnungskauf.