11 Wohnungen kaufen in Altenthann, Regensburg

Wohnung kaufen in Altenthann

Markt für Wohnungen in Altenthann: Daten und Fakten im Überblick

Altenthann, eine aufstrebende Gemeinde in der Oberpfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Altenthann findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 60 - 110 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Altenthann sind modern, mit den meisten Baujahren zwischen 2024 - 2025.

Preise für Eigentumswohnungen in Altenthann

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Altenthann in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Altenthann als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Altenthann zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2981 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2553.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Altenthann

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Altenthann eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Altenthann zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Altenthann eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Altenthann ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Regensburg im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 93177 und einer überschaubaren Anzahl von rund 1.500 Einwohnern zählt Altenthann zu den Landstädten. Diese ruhige Lage bietet eine besondere Lebensqualität abseits vom städtischen Trubel und eignet sich für junge Berufstätige oder Paare, die eine Eigentumswohnung im Grünen suchen und dennoch die Nähe zu urbanem Leben schätzen.

Wo liegt Altenthann und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Altenthann liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Regensburg, einer der bedeutendsten Städte Bayerns. Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraße B16 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A93 und damit zur modernen Infrastruktur bietet. Für den täglichen Pendelverkehr nach Regensburg ist diese Strecke optimal, da man in einer knappen halben Stunde in der Stadt sein kann.

Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, jedoch nicht so ausgeprägt wie in städtischen Gebieten. Ein Auto kann hier von Vorteil sein, um die täglichen Wege komfortabel zu gestalten. Dennoch sind die idyllischen Wald- und Wiesenlandschaften ein unschätzbarer Pluspunkt für Naturliebhaber und machen Altenthann zu einem idealen Rückzugsort.

Was macht Altenthann besonders?

Altenthann besticht durch seine natürliche Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Der umliegende Bayerische Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Steinsberger See bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung und Möglichkeiten für Wassersport.

Während in der Gemeinde selbst Einkaufsmöglichkeiten beschränkt sind, ist ein komfortables Einkaufszentrum in der nahen Umgebung von Regensburg schnell erreichbar. Die Ruhe und Gelassenheit der Gemeinde wird durch Veranstaltungen wie das traditionelle Dorffest ergänzt, wodurch ein reges Gemeinschaftsleben gefördert wird. Genussliebhaber können sich zudem auf regionale Spezialitäten in den Lokalrestaurants freuen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Altenthann selbst besteht aus einigen Ortsteilen, die noch ihren ländlichen Charme bewahren. Vor allem der Hauptortsteil Altenthann erfreut sich wegen seiner zentralen Lage im Gemeindegebiet großer Beliebtheit. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die ideal für junge Paare sind, die eine ruhige Lage schätzen.

Der Ortsteil Steinsberg wiederum punktet durch seine unmittelbare Nähe zur Natur und bietet somit einen lebendigen Kontrast für Naturliebhaber und all jene, die Wert auf Ruhe legen. Diese Wohnlagen bieten ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und sind insbesondere für junge Berufstätige eine Überlegung wert.

Fazit: Altenthann für Wohnungskäufer

Altenthann bietet Wohnungskäufern hervorragende Möglichkeiten, wenn du eine Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage suchst. Die überschaubare Gemeinde im Landkreis Regensburg überzeugt mit ihrer Nähe zur Natur und gleichzeitig einer soliden Anbindung an die moderne Infrastruktur der näheren Umgebung. Besonders junge Paare und Berufspendler finden hier einen idyllischen Rückzugsort, der den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird, ohne die Bodenhaftung zu verlieren.