1 Wohnung kaufen in Wiesenbach (69257), Rhein-Neckar-Kreis

Wohnung kaufen in Wiesenbach

Der Markt für Wohnungen in Wiesenbach: Daten und Fakten im Überblick

Wiesenbach, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Wiesenbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wiesenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wiesenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wiesenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2759 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3132.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wiesenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wiesenbach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wiesenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wiesenbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wiesenbach ist eine beschauliche Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 69257 und rund 3.500 Einwohnern zählt sie zu den Landstädten. Wiesenbach bietet eine ruhige Lage abseits der Großstadt, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen, was es besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare macht, die sich eine Eigentumswohnung in einem entspannten Umfeld wünschen.

Wo liegt Wiesenbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im malerischen Kraichgau, befindet sich Wiesenbach südlich von Heidelberg. Die Bundesstraße B45 sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Heidelberg und Mosbach. Heidelberg, bekannt für seine historische Altstadt und Universität, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Busverbindungen in die umliegenden Orte sichergestellt, wodurch ein pendlerfreundliches Umfeld entsteht.

Was macht Wiesenbach besonders?

Wiesenbach besticht durch sein ruhiges, ländliches Flair und die Nähe zur Natur. In der Gemeinde findet man Erholung in der unberührten Landschaft des Kraichgaus, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der örtliche Sportverein und das Freibad bieten zusätzlich sportliche Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Somit kann man hier gut Energie tanken und dem Stress der Großstadt entfliehen. Die zentrale Lage im Rhein-Neckar-Kreis und die einfache Erreichbarkeit größerer Städte verleihen Wiesenbach zudem einen gewissen Reiz für jene, die zwar zentral arbeiten, aber abseits des Trubels wohnen möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Wiesenbach selbst gibt es keinen ausgeprägten Stadtteilunterschied wie in einer Großstadt, doch die verschiedenen Wohnlagen bieten unterschiedliche Vorzüge. Das Ortszentrum ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Wohnung in der Nähe von Grundbedarfsgeschäften und dem Gemeindezentrum suchen. Etwas abseits finden sich ruhigere Wohnlagen, die direkt an die Natur angrenzen und somit für Outdoorfreunde besonders interessant sind. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten in den angrenzenden Gemeinden kann für diejenigen, die bald eine Familie gründen möchten, ebenfalls von Vorteil sein.

Fazit: Wiesenbach für Wohnungskäufer

In Wiesenbach können Wohnungskäufer in einer einladenden und entspannten Umgebung Fuß fassen. Die Gemeinde punktet mit ihrer Nähe zur Natur und guten Anbindung an benachbarte Städte wie Heidelberg. Besonders für junge Berufstätige und Paare, die Ruhe suchen, aber dennoch Wert auf eine einfache Pendelmöglichkeit legen, ist Wiesenbach eine interessante Wahl. Ob im Ortskern oder in den ruhigen Randgebieten, das Leben in Wiesenbach bietet eine willkommene Abwechslung zum urbanen Alltag, während dennoch alle Annehmlichkeiten der Region leicht erreichbar sind.