Wohnungen kaufen in Zuzenhausen (74939), Rhein-Neckar-Kreis

Wohnung kaufen in Zuzenhausen

Markt für Eigentumswohnungen in Zuzenhausen: Daten und Fakten im Überblick

Zuzenhausen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Zuzenhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Zuzenhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Zuzenhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Zuzenhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3066 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3087.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Zuzenhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Zuzenhausen eine stabile Entwicklung zeigt, wobei die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, auch wenn es kürzlich einen kleinen Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Zuzenhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Zuzenhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Zuzenhausen ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, eingebettet in eine malerische Landschaft. Mit der Postleitzahl 74939 und einer Einwohnerzahl von etwa 2.200, erlebst du hier die Gemütlichkeit einer Landstadt. Als ruhiger Wohnort bietet Zuzenhausen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und gute Erreichbarkeit zu urbanen Zentren.

Wo liegt Zuzenhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Zuzenhausen im Herzen des malerischen Kraichgaus, zwischen Heidelberg und Sinsheim. Die Gemeinde wird durch die Regionalbahn gut erschlossen, sodass du unkompliziert zu den größeren Städten der Region pendeln kannst. Mit dem Zug erreichst du beispielsweise Heidelberg in etwa 30 Minuten. Auch die Autobahnanschlüsse A6 und A5 sind nicht weit entfernt, was Zuzenhausen für Pendler attraktiv macht. Die ländliche Lage bietet zudem Zugang zu sanften Hügeln und idyllischen Wanderwegen.

Was macht Zuzenhausen besonders?

Zuzenhausen ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung. In der Nähe findest du die herrlichen Wälder des südlichen Odenwaldes, perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Dorfleben wird durch eine aktive Gemeinde mit regelmäßigen Veranstaltungen geprägt, bei denen Nachbarn und Freunde sich im lokalen Vereinsleben kennenlernen. Obwohl es keine überlaufenen Einkaufsstraßen gibt, bietet die Nähe zu Sinsheim und Heidelberg gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die leicht mit dem Auto oder Zug erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Zuzenhausen gibt es einen einladenden Mix aus traditionellen und modern renovierten Immobilien, die in zentraler Lage oder etwas außerhalb des Dorfkerns zu finden sind. Der Dorfkern bietet charmante, ältere Häuser, die oft liebevoll saniert wurden, ideal für Käufer, die ein authentisches, dörfliches Gefühl suchen. Die Bereiche am Ortsrand bieten oft Neubauten oder großzügige Grundstücke, die besonders für diejenigen interessant sind, die Ruhe und viel Platz suchen. In Zuzenhausen genießt du die Vorzüge einer engen Gemeinschaft gepaart mit dem Luxus von Raum und Natur.

Fazit: Zuzenhausen für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die ländlichen Charme mit guter Anbindung an urbanen Komfort schätzen, ist Zuzenhausen eine attraktive Option. Die entspannte Lebensqualität, die natürlichen Umgebungen und das Gemeinschaftsgefühl in der Gemeinde sind besonders attraktiv für junge Paare oder Einzelpersonen, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten, aber trotzdem Wert auf Anschluss und Erreichbarkeit legen. Zuzenhausen bietet eine ruhige, beschauliche Lebensweise mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe, was es zu einer überzeugenden Wahl für den ersten Erwerb von Eigentum macht.