8 Wohnungen kaufen in Villingendorf, Rottweil

Wohnung kaufen in Villingendorf

Markt für Wohnungen in Villingendorf: Daten und Fakten im Überblick

Villingendorf, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Villingendorf findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 63 - 84 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Villingendorf stammen aus dem Zeitraum von 1993 - 2023, was eine moderne Wohnarchitektur widerspiegelt.

Preise für Eigentumswohnungen in Villingendorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Villingendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Villingendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Villingendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2676 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2563.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Villingendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 21.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Villingendorf eine positive Entwicklung zeigt und eine interessante Gelegenheit für Käufer darstellt, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Villingendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Villingendorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Villingendorf ist eine charmante kleine Gemeinde im Landkreis Rottweil, im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 78667 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.000 Menschen zählt Villingendorf zu den Landstädten. Für junge Berufstätige und Paare, die den Kauf einer Eigentumswohnung in Betracht ziehen, bietet Villingendorf die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren.

Wo liegt Villingendorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Villingendorf liegt in der Nähe von Rottweil, der ältesten Stadt Baden-Württembergs, ungefähr 10 Kilometer entfernt. Die Gemeinde ist gut an die Bundesstraße 27 angebunden, die eine direkte Verbindung nach Rottweil und weiter nach Stuttgart bietet, was etwa nur eine Stunde Fahrtzeit bedeutet – ein Vorteil für Pendler, die in der Region arbeiten. Aktuell stehen Busverbindungen zur Verfügung, um in die nahen Städte zu gelangen, was für diejenigen attraktiv ist, die sich auf den öffentlichen Nahverkehr verlassen möchten.

Was macht Villingendorf besonders?

Leben in Villingendorf heißt, den Charme der ländlichen Idylle zu genießen, ohne auf das städtische Leben zu verzichten. Die Gemeinde verfügt über ein reges Vereinsleben und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien wie Spaziergänge und Radtouren in der malerischen Umgebung. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und machen Villingendorf besonders für Paare interessant, die eine Familie planen. Für alltägliche Bedürfnisse steht in der Umgebung ein ausreichendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bereit. Die Nähe zu Rottweil bietet zudem Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Museen und einem breiten gastronomischen Angebot.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Villingendorf ist eine eher homogene Gemeinde mit einer freundlichen Nachbarschaft, die sich durch offene Wohngegenden und ländlichen Charakter auszeichnet. Das Leben hier bedeutet, der Natur nahe zu sein und profitiert von einem angenehmen Wohnumfeld mit großzügigen Gärten und Grünflächen. Besonders junge Berufstätige und Paare ohne Kinder fühlen sich hier wohl, da die Bedingungen für ein ruhiges Leben mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten gegeben sind.

Fazit: Villingendorf für Wohnungskäufer

Villingendorf bietet sich als ideale Wohnumgebung für Wohnungskäufer an, die eine ruhige und freundliche Atmosphäre in der Nähe von Rottweil suchen. Diese Gemeinde verbindet die Vorteile des Lebens im Grünen mit der praktischen Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Mit seiner soliden Verkehrsanbindung, dem aktiven Vereinsleben und der Nähe zu Natur und Kultur ist Villingendorf eine attraktive Wahl für all jene, die nach einer Eigentumswohnung in einer beschaulichen, aber gut angebundenen Lage suchen.